Apa yang harus dilakukan jika ventilasi di apartemen dan rumah tidak berfungsi? Ikhtisar kemungkinan penyebab dan solusi

Ke mana harus pergi jika tudung tidak berfungsi

Pertama-tama, muncul pertanyaan ke mana harus berbelok ketika kap di apartemen tidak berfungsi. Apa pun alasannya, Anda perlu menghubungi organisasi yang mengontrol gedung apartemen ini dan bertanggung jawab untuk menyediakan utilitas. Ini adalah kantor perumahan, perusahaan manajemen atau HOA.

Anda perlu menulis pernyataan tentang ventilasi yang tidak berfungsi atau tidak berfungsi dengan baik di apartemen. Di sini mereka menggambarkan esensi masalah, meminta untuk dipahami, menyelesaikan masalah dan menghukum pelakunya.

Setelah menerima banding, seorang ahli datang ke apartemen, memeriksa pengoperasian ventilasi dan membuat tindakan di hadapan dua tetangga, dan dalam waktu dekat karyawan organisasi pengelola atau HOA harus memperbaiki masalah.

Pegawai pelayanan publik setelah pemeriksaan harus membuat keputusan. Pelanggaran dihapuskan dalam waktu 45 hari sejak tanggal dikeluarkannya keputusan ini. Jika penyumbatan, utilitas harus membersihkan saluran ventilasi.

Jika tetangga menjadi penyebab ventilasi tidak berfungsi, mereka harus menghilangkan kesalahan dalam pemasangan jaringan teknik. Dengan fitur desain rumah, kipas buang rumah tangga dipasang.

Jika organisasi pengelola tidak menanggapi aplikasi tersebut, Anda dapat mengajukan keluhan kepada otoritas yang lebih tinggi. Tulis keluhan ke Inspektorat Perumahan Negara, Rospotrebnadzor atau Kantor Kejaksaan. Anda dapat mengirim aplikasi ke tiga badan sekaligus.

Bukti harus dilampirkan pada pengaduan. Ini adalah tindakan untuk memeriksa operasi ventilasi, salinan kontrak dengan perusahaan manajemen dan langsung aplikasi yang Anda kirim ke organisasi. Oleh karena itu, ketika mengajukan keluhan kepada perusahaan, HOA atau Kantor Perumahan, pastikan untuk membuat salinannya.

Selain itu, tanggapan organisasi dan keputusan, jika dokumen-dokumen ini tersedia, dilampirkan pada pengaduan. Anda dapat melampirkan foto dan video dari tudung, jamur, atau jamur yang tidak berfungsi.

Omong-omong, keluhan kolektif bekerja lebih efisien, jadi lebih baik menulis pernyataan bersama dengan tetangga Anda jika beberapa penghuni di gedung apartemen memiliki masalah ventilasi. Untuk informasi lebih lanjut tentang cara mengeluh tentang kantor perumahan, HOA atau organisasi serupa lainnya, baca artikel “Di mana menulis keluhan terhadap manajer perusahaan."

Kegagalan dalam pengoperasian sistem ventilasi: penyebab

Saat memasang AC, pertimbangkan lokasi saluran ventilasi

Dalam praktiknya, pelanggaran pertukaran udara alami terjadi. Sistem ventilasi bekerja dalam urutan terbalik, mis. ada konsep ventilasi terbalik di apartemen. Dalam hal ini, alih-alih udara bersih, bau dari apartemen tetangga, asap, debu dari jalan masuk ke kamar. Masalah seperti itu dapat terjadi karena satu atau lebih alasan.

• Penempatan yang salah dari pipa ventilasi menghadap atap rumah dalam kaitannya dengan angin naik. Itu terletak di zona bayangan angin. Sirkulasi udara terganggu.
• Saluran ventilasi tersumbat oleh sejumlah besar uap, udara dingin, yang mengganggu sirkulasi alami aliran udara.
• Draf konstan di area luas yang tidak dikategorikan oleh kompartemen.
• Pemeliharaan sistem ventilasi yang tidak tepat waktu, pembuangan jelaga.
• Kekacauan saluran dengan puing-puing, cabang, sarang burung, es dan salju.
• Pengoperasian perangkat pertukaran udara paksa: kompresor, AC, kap knalpot, kipas angin. Aliran yang dibuat secara artifisial mengganggu pergerakan alami udara segar dan buangan.
• Di gedung multi-apartemen, pembangunan kembali yang tidak sah di satu apartemen dapat menyebabkan kegagalan semua saluran ventilasi.
• Salah satu penyebab terjadinya ventilasi balik dapat berupa perubahan atmosfer, fluktuasi tekanan atmosfer, atau perubahan arah angin.
• Aerasi yang sulit (ventilasi alami) jendela plastik dan pintu tertutup. Masuknya udara dingin dan pembuangan udara hangat dihambat menurut hukum fisika.
• Tidak ada ventilasi paksa di apartemen rumah.Pergerakan udara terjadi melalui kebocoran pada struktur (slot, lubang, dll). Draf alami hanya akan mengeluarkan udara dari apartemen.

Anda dapat memahami pada tingkat fisik apa itu ventilasi balik dengan merasakan angin atau dingin di ruangan yang dipanaskan ketika udara dingin bertiup dari ventilasi. Seringkali, tudung rumah tangga di atas kompor mengganggu proses alami pertukaran udara. Daya yang lebih tinggi meningkatkan nilai tukar udara yang dibutuhkan.

Di kamar mandi, konsep terbalik dibuat di ventilasi gedung apartemen, karena. dengan bukaan pintu dan jendela yang tertutup rapat, udara dihisap secara paksa dari satu-satunya sumber pemasukan - ventilasi. Anda dapat menghindari aliran balik di kamar mandi dengan tudung terbuka jika Anda membuka pintu atau jendela sedikit, memastikan sirkulasi bebas.

Penyebab malfungsi dalam sistem ventilasi dan tip untuk menghilangkannya

Masalah dengan saluran udara adalah momok semua rumah tua. Masalah utama apartemen semacam itu adalah saluran sempit yang mengarah ke satu-satunya penambah udara untuk seluruh pintu masuk. Sistem seperti itu dirancang untuk aliran udara alami melalui jendela kayu, pintu, dan celah lain yang kami hilangkan dengan sangat hati-hati selama proses perbaikan.

Oleh karena itu, alasan ventilasi yang tidak tepat dapat: 1. Jendela berlapis ganda tertutup - menghalangi kemungkinan sirkulasi udara, yang disediakan dengan baik oleh jendela kayu tua. Tanda-tanda pertama masalah adalah akumulasi kondensat pada kaca, munculnya bintik-bintik basah dan noda jamur pada bingkai dan lereng.

Solusi: pantau tingkat kelembapan di dalam ruangan.Untuk melakukan ini, Anda dapat membeli higrometer dan, jika perlu, menyalakan AC atau penyerap kelembaban (tingkat kelembaban normal untuk tempat tinggal adalah 40-50%). Ventilasi silang yang teratur dan pemasangan katup khusus pada jendela berlapis ganda untuk mikrosirkulasi udara juga akan membantu.

Omong-omong, Anda juga perlu ventilasi dengan benar. Daripada membiarkan jendela terbuka lebar di salah satu ruangan untuk waktu yang lama, jauh lebih efektif untuk membuka semua jendela, pintu interior dan balkon selama 5-10 menit dan mengatur melalui ventilasi. Metode ini sangat relevan di musim dingin - udara di apartemen dengan cepat dan sepenuhnya diperbarui, dan ruangan tidak punya waktu untuk menjadi dingin.

2. Perbedaan suhu - menurut hukum fisika, ventilasi alami bekerja paling efisien ketika udara di luar lebih dingin daripada di dalam ruangan. Di musim dingin, udara hangat dengan mudah masuk melalui celah dan ventilasi, tetapi di musim panas mungkin ada masalah dengan sirkulasi. Itulah sebabnya jamur di kamar mandi paling sering muncul saat cuaca hangat dan lembab di luar.

Solusi untuk masalah ini: pasang kipas di jeruji di toilet, di dapur dan di kamar mandi dan, sekali lagi, ventilasi lebih sering. Pilihan ideal adalah memasang ventilasi suplai dan pembuangan terintegrasi, tetapi proyek semacam itu memerlukan rekonstruksi skala besar di apartemen yang terletak di rumah tua (di sebagian besar bangunan baru sistem seperti itu sudah disediakan).

3. Kapasitas saluran udara rendah - ini bukan hanya penyumbatan dangkal karena akumulasi puing, tetapi juga memblokir saluran selama pembangunan kembali atau menghubungkan sistem yang kuat untuk pembuangan udara paksa di apartemen lain.Sistem ventilasi alami dirancang untuk volume udara tidak lebih dari 90 m3 / jam, yang 10 kali lebih sedikit dari yang masuk ketika satu tudung bekerja. Artinya, ketika ventilasi paksa dihidupkan di satu apartemen, udara tidak akan dikeluarkan melalui saluran ventilasi di ruangan lain yang terhubung ke riser yang sama.

Solusi untuk masalah: intervensi independen dalam sistem ventilasi rumah tidak diperbolehkan untuk pembangunan kembali apa pun, oleh karena itu, tetangga yang memulai perbaikan harus menghilangkan pelanggaran. Anda dapat "bergabung" dengan aliran sistem ventilasi paksa orang lain hanya dengan memasang tudung atau kipas Anda sendiri.

Alasan rumah bersama untuk munculnya daya tarik eksternal dan perjuangan melawannya

Tanda-tanda dampak dari faktor-faktor tersebut dianggap sebagai munculnya dorongan terbalik atau penurunan signifikan dalam normal di beberapa apartemen gedung bertingkat, yang ventilasinya diikat ke saluran yang sama. Paling sering, masalah dikaitkan dengan alasan berikut:

• Saluran ventilasi perlu dibersihkan. Selama operasi, kotoran memasuki udara apartemen, dari jelaga hingga minyak, mengendap di dindingnya. Sebagai hasil dari penurunan penampang, saluran ventilasi tidak dapat melewati seluruh aliran, aliran balik dibuat, dan sebagian udara dibuang di sepanjang jalur yang paling tidak tahan - ke apartemen tetangga atas, dan tidak di luar atap.
• Alasan umum adalah efek angin pada kepala saluran ventilasi yang tidak dirancang dengan benar saat keluar ke atap. Meniup ke saluran, aliran angin menciptakan turbulensi di bagian atas, yang meningkatkan ketahanan aerodinamis jaringan. Akibatnya, udara kembali mengikuti jalur dengan hambatan paling kecil, menyebabkan gaya dorong terbalik.Alasannya terletak pada ketinggian kepala yang tidak mencukupi atau lokasinya yang salah di atap. Masalahnya diselesaikan dengan membangun pipa atau memasang deflektor.
• Alasannya terkait dengan semakin populernya renovasi apartemen dengan pembangunan kembali. Sebagai hasil dari pengadukan seperti itu, ceruk ventilasi dan saluran di mana saluran diletakkan sering menderita. Dengan penghancuran struktur ini, semua saluran udara hanya teredam dan disegel. Akibatnya, dengan adanya angin, semua udara yang sebelumnya dibuang ke atap akan mengalir ke apartemen yang paling dekat dengan tempat penghancuran, yaitu tetangga di bawahnya.
• Efek serupa juga disebabkan oleh koneksi kap knalpot yang kuat ke jaringan ventilasi rumah umum oleh penghuni apartemen, yang juga terletak di lantai di bawahnya. Saluran ventilasi lama tidak dirancang untuk aliran udara seperti itu, yang menjadi penetrasi sebagian ke apartemen tetangga. Dimungkinkan untuk menyelesaikan semua masalah dengan konsep terbalik yang disebabkan oleh tindakan penghuni lain hanya setelah menghilangkan penyebabnya - pulihkan saluran ventilasi, lepaskan tudung yang kuat. Dalam kasus ekstrem, memasang jeruji dengan katup periksa di outlet dari saluran ventilasi akan sedikit membantu.

Penting untuk diingat bahwa pembersihan sendiri saluran ventilasi rumah biasa tidak diperbolehkan, masalah ini diselesaikan hanya melalui perusahaan manajemen. Dalam beberapa kasus, dorong terbalik dikaitkan dengan masalah global

Jika desainnya salah, aliran dapat didistribusikan kembali di kap apartemen karena akses tangga, poros lift atau saluran sampah, sistem pembuangan asap. Tetapi memperbaiki masalah seperti itu sendiri tidak akan berfungsi lagi, ini adalah tugas teknis yang agak rumit yang membutuhkan perhitungan serius.

Dalam beberapa kasus, dorong terbalik dikaitkan dengan masalah global. Jika desainnya salah, aliran dapat didistribusikan kembali di kap apartemen karena akses tangga, poros lift atau saluran sampah, sistem pembuangan asap. Tetapi tidak mungkin untuk menghilangkan masalah seperti itu sendiri, ini adalah tugas teknis yang agak rumit yang membutuhkan perhitungan serius.

Mengapa ada ventilasi di gedung apartemen?

Kurangnya pertukaran udara yang berfungsi normal di ruangan di mana orang selalu hadir tidak hanya menyebabkan ketidaknyamanan, tetapi juga berpotensi membahayakan kesehatan. Udara yang stagnan di perumahan memicu perkembangan reaksi alergi, serta berbagai penyakit pernapasan. Jika ruangan tidak berventilasi, maka kelembaban tinggi dipertahankan di dalamnya, yang berdampak buruk pada furnitur dan hasil akhir dekoratif.

Baca pilihan artikel tentang pemeliharaan ventilasi di MKD

• Pemeliharaan sistem (elemen sistem) penghilangan asap dan ventilasi asap di MKD
• Apakah saya perlu menyewa organisasi khusus untuk mempertahankan ventilasi di MKD
• Memperoleh lisensi untuk melakukan pekerjaan terkait dengan sistem ventilasi dan pembuangan asap di MKD

Kriteria paling sederhana untuk menilai cara kerja ventilasi di MKD adalah melacak penyebaran bau dari dapur. Jika, dengan jendela terbuka, mereka dibawa ke seluruh apartemen, maka ada masalah serius dengan pertukaran udara. Seringkali, penghuni lantai atas mengalami ketidaknyamanan karena ventilasi yang tidak berfungsi dengan baik, karena tidak ada cukup aliran udara di apartemen mereka karena kedekatan ujung saluran.

jenis

Ada dua prinsip utama pengoperasian sistem ventilasi di gedung apartemen: alami dan paksa. Terlepas dari jenis yang digunakan, mudah untuk merancang dan membuatnya sendiri, apalagi, dalam beberapa situasi tertentu, mungkin perlu menggunakan teknik gabungan.

Alami

Esensi penerapan sirkulasi udara di apartemen secara alami direduksi menjadi masuk dan keluarnya udara dari ruangan secara mandiri. Proses ini dilakukan karena adanya perbedaan tanda suhu antara udara segar, baru diterima, dan yang sudah habis.

Hampir semua bangunan tempat tinggal tipe multi-apartemen dilengkapi dengan sistem poros ventilasi, yang tugas utamanya adalah memastikan keluarnya udara buangan dari tempat ke luar.

Kisi-kisi yang mengarah ke saluran ini biasanya terletak di dapur dan kamar mandi. Ujung mereka ada di atap gedung. Dalam hal ini, setiap apartemen dilengkapi dengan saluran udara terpisah, yang terhubung ke sistem saluran umum.

Proses sirkulasi udara alami dilakukan sebagai berikut: aliran dingin, yang lebih berat daripada aliran panas, memasuki ruangan, sehingga memaksa volume hangat naik ke kisi-kisi ventilasi. Karena prosedur yang begitu sederhana, ventilasi alami ruangan dilakukan.

Dipaksa

Ventilasi paksa tambahan bekerja melalui mekanisme khusus. Ini digunakan ketika ventilasi alami ruangan tidak cukup untuk memberikan kondisi yang nyaman bagi kehidupan manusia. Ada tiga jenis utama sistem ventilasi paksa:

• suplai udara - bekerja dengan menyediakan aliran udara segar tambahan, yang membawa perbedaan suhu ke indikator yang cukup untuk memindahkan massa buang ke sistem saluran ventilasi;
• knalpot - bekerja dengan meningkatkan aliran keluar massa udara buangan;
• kompleks - dua jenis yang dijelaskan di atas digunakan bersama.

Semua sistem ventilasi tipe paksa yang dijelaskan di atas dapat dirancang sendiri, untuk ini cukup memiliki pengetahuan teoretis minimal dan keterampilan dasar dalam bekerja dengan alat.

Penting bahwa sebelum memasang sistem ventilasi paksa, Anda perlu memastikan bahwa sistem saluran stabil dan, jika perlu, bersihkan. Awal pemasangan sistem paksa adalah pemasangan perangkat suplai

Dalam kebanyakan kasus, ini sudah cukup.

Sistem ventilasi: jenis dan prinsip operasi

Sistem ventilasi gabungan

Ventilasi yang berfungsi dengan baik di rumah atau apartemen menciptakan kondisi yang nyaman bagi penghuninya

Bagaimanapun, sangat penting jenis udara apa yang kita hirup - diisi dengan kesegaran atau kuning dari irisan daging goreng. Ketika sistem berfungsi normal, tidak ada yang memperhatikan operasinya. Ketika kaca di jendela berkabut, bau makanan tidak hilang, ada udara pengap di kamar, dan yang lebih buruk lagi berhembus dari kap ke apartemen dengan jendela tertutup, menjadi jelas bahwa tidak ada ventilasi

Ketika kaca di jendela berkabut, bau makanan tidak hilang, ada udara pengap di kamar, dan yang lebih buruk lagi berhembus dari kap ke apartemen dengan jendela tertutup, menjadi jelas bahwa tidak ada ventilasi .

Tiga jenis ventilasi digunakan dalam konstruksi:

1. Ventilasi alami.Prinsip operasinya adalah pergerakan alami udara. Karena perbedaan suhu dan tekanan atmosfer di dalam dan di luar rumah, udara masuk ke dalam rumah melalui jendela, pintu, celah-celah yang ada. Mengalir dengan lancar ke seluruh rumah - ia keluar melalui ventilasi di kamar mandi, di dapur. Aliran massa udara seperti itu terjadi ketika tidak ada yang mencegahnya.
2. ventilasi mekanis. Pekerjaannya berlangsung dengan menggunakan peralatan ventilasi. Di bawah pengaruhnya, udara segar memasuki apartemen atau rumah, dan knalpot dipaksa keluar.
3. ventilasi campuran. Ini adalah sistem yang paling umum, ketika udara disuplai secara alami dan dikeluarkan menggunakan unit pembuangan.

Untuk pengoperasian yang benar, diperlukan saluran ventilasi suplai dan pembuangan. Tanpa fondasi seperti itu, sistem tidak ada.

Beberapa rekomendasi untuk menormalkan pengoperasian kap

Dalam kebanyakan kasus, pengaturan asupan udara segar mengarah pada operasi normal ventilasi pembuangan apartemen. Kemudian koneksi lingkungan dengan tempat tinggal di sepanjang rute akan dipulihkan: perangkat pasokan udara - ruang apartemen - pipa knalpot, dan karena tekanan udara dingin dan lebih padat dari jalan, pertukaran udara yang stabil akan terjadi.

Saat memasang kipas, Anda harus memilih kinerjanya dengan benar, tanpa menggunakan prinsip "semakin banyak semakin baik". Dan lagi, seseorang tidak dapat melakukannya tanpa masuknya, jumlahnya harus sesuai dengan kinerja kipas untuk memastikan keseimbangan udara di apartemen.Dalam hal ini, yang terbaik adalah menggunakan unit yang lengkap dengan katup periksa.

Ketika ventilasi bertiup ke apartemen karena hembusan angin yang kencang, perlu untuk mengambil tindakan untuk melindungi mulut tambang, dan jika ini tidak memungkinkan, maka pasang di bukaan kisi-kisi ventilasi dengan penutup katup.

Tindakan pencegahan

Apa yang perlu dilakukan untuk mencegah serangan balik.

1. Menjaga sistem ventilasi dalam kondisi baik.
2. Jangan memasang kipas dan ekstraktor di saluran ventilasi. Gunakan tudung resirkulasi atau keluarkan alirannya ke luar ruangan ke jalan: melalui dinding atau kaca jendela.
3. Pasang baffle atau turbin putar di ujung riser.
4. Atur aliran udara ke dalam bangunan dengan cara apa pun.
5. Pasang pintu interior yang menghalangi pergerakan udara antar ruangan. Draf yang kuat juga menjadi penyebab arus balik.
6. Di musim dingin, bersihkan sistem ventilasi dari salju dan es.
7. Lakukan pemeriksaan ventilasi berkala.

Untuk menciptakan kondisi yang nyaman, diperlukan suplai udara segar yang cukup. Jika sistem pertukaran udara tidak berfungsi dengan baik, aliran balik dapat terjadi di ventilasi rumah pribadi, yang berdampak buruk pada iklim mikronya.

Dalam hal ini, perlu untuk memahami dan menghilangkan alasan perubahan arah aliran. Mari kita lihat penyebab konsep terbalik dalam sistem ventilasi rumah dan cara menghilangkannya.

Ventilasi apartemen - pemeriksaan, pemecahan masalah

Untuk memeriksa daya dorong, potongan kertas dengan lebar 20 ... 30 mm dan panjang 200 mm dipotong. Kami memegang strip seperti itu pada jarak 50 ... 70 mm dari kisi ventilasi.Strip harus dibelokkan sampai menyentuh grid, tetapi tidak ditarik ke dalamnya. Dalam hal ini, tingkat traksi dianggap normal.

Jika strip tidak cukup menyimpang, kami mengidentifikasi penyebab penurunan daya dorong. Sebuah jendela harus dibuka. Jika ada angin, maka poros ventilasi berfungsi. Jika tidak, tambang membutuhkan pembersihan.

Jika ada keinginan untuk memeriksa draft dengan menangkis nyala api dari korek api atau lilin, tidak perlu mengikutinya. Ini berbahaya. Akumulasi gas mungkin terjadi di poros ventilasi, maka hasil uji draft api akan menjadi bencana besar. Meskipun probabilitasnya rendah, bahaya seperti itu tidak dapat diabaikan.

Ventilasi alami apartemen dengan pembuangan terorganisir memiliki keuntungan penting sebagai berikut:

• operasi terus menerus;
• keamanan, termasuk kebocoran gas kecil;
• kurangnya konsumsi listrik;
• keandalan yang tinggi;
• daya tahan;
• hampir tidak ada biaya operasional.

Namun, dengan semua kelebihannya, sistem ventilasi alami di apartemen memiliki kelemahan yang signifikan:

• ketergantungan pada kondisi cuaca;
• kebutuhan akan ketinggian poros ventilasi yang cukup, sekitar lima meter;
• penurunan efisiensi di lantai terakhir gedung;
• penurunan pertukaran udara yang nyata selama panas, mencair;
• perlunya pembersihan berkala oleh spesialis.

Dengan tanda apa Anda dapat memahami bahwa ada masalah dalam ventilasi?

Iklim mikro rumah yang baik harus dihargai, dan jika ketidaknyamanan dirasakan, tindakan yang tepat harus diambil.Bagaimana memahami bahwa ventilasi tidak berfungsi di apartemen, apa yang harus dilakukan dalam situasi seperti itu? Beralih ke pendapat spesialis yang secara profesional terlibat dalam masalah pertukaran udara, kami mencantumkan tanda-tanda paling khas dari adanya masalah dengan ventilasi apartemen:

• Di kamar dan dapur ada udara pengap dan pengap;
• Mengeringkan pakaian di apartemen lebih lambat dari biasanya;
• Udara menjadi lembab, lembab terasa saat bernafas, barang-barang di dalam ruangan juga menjadi lembab;
• Tidak mungkin memberikan ventilasi pada ruangan dengan kualitas tinggi, bahkan dengan membuka jendela lebar-lebar;
• Di dapur, kamar mandi, kantong jamur dan jamur ditemukan;
• Bau asing dari penghuni lantai lain memasuki apartemen melalui kap;
• Kaca jendela berkeringat secara teratur;
• Bau toilet dan masakan dapur mungkin tidak akan hilang dari apartemen selama berjam-jam.

Tetapi bahkan jika apartemen Anda memiliki serangkaian gejala yang menunjukkan adanya masalah dengan ventilasi, jangan terburu-buru mengambil kesimpulan. Tanda-tanda serupa muncul di apartemen setelah pemasangan jendela plastik atau pita kaca di balkon. Dengan sepenuhnya memblokir aliran masuk, eurowindows menyebabkan stagnasi di udara, memicu munculnya bau dan kelembaban.