Gas di perbatasan situs - apa artinya? Fitur menghubungkan ke pipa gas yang ada

Apa yang dimaksud dengan "batas gas"?

Sebelum membeli rumah tanpa komunikasi gas, Anda harus hati-hati mengevaluasi semua nuansa yang terkait dengan pengkabelan bahan bakar biru ke dalam gedung. Seperti disebutkan di atas, harga sambungan gas ke rumah bisa tinggi. Ketika Anda mengetahui seluruh kebenaran tentang keadaan sebenarnya, maka euforia dari membeli rumah berlalu.

Dan bukan hanya karena alasan ini, Anda tidak akan segera pindah ke rumah Anda sendiri, Anda masih harus melalui banyak kantor dan menyelesaikan masalah birokrasi untuk menghubungkan bahan bakar biru

Dan keluarga perlu menabung lagi untuk mengumpulkan uang untuk perbaikan rumah. Ini akan menunda pergerakan. Ungkapan, yang sering ditemukan dalam iklan penjualan real estat: gas melewati batas situs, berarti pipa gas lewat di dekatnya, tetapi pasokan gas ke rumah belum dilakukan.

Pemilik rumah harus secara mandiri membuat dokumentasi untuk mengalirkan gas ke rumahnya, menyewa spesialis untuk melakukan semua pekerjaan yang berkaitan dengan pasokan gas ke rumah pribadi. Selain itu, semua biaya material untuk pembelian pipa gas, katup, cat, meteran, boiler, kolom gas, dll. akan ditanggung oleh pemilik hunian.

Namun, Anda perlu bernegosiasi dengan tetangga, dan membayar mereka bagian dari investasi untuk fakta bahwa mereka membentangkan pipa gas ke batas-batas situs, dan membayar untuk pembangunan stasiun distribusi gas (stasiun distribusi gas), jika hal tersebut disediakan oleh proyek.

Gasifikasi rumah pribadi atau pedesaan - mulai dari mana

Hal pertama yang dimulai dengan pasokan gas rumah pribadi adalah dokumentasi teknis. Anda perlu menghubungi otoritas terkait yang menangani masalah tersebut di area tersebut. Komisi khusus akan menentukan kondisi penyewa dan kemungkinan melakukan pekerjaan pemasangan. Setelah itu, spesialis akan mengembangkan proyek, itu akan disetujui oleh otoritas perizinan, dan karyawan industri gas atau perusahaan yang memiliki izin untuk pekerjaan tersebut akan memulai proses penyambungan. Biaya menghubungkan gas ke rumah pribadi sebelum pengembangan proyek hanya dapat memberikan perkiraan perkiraan, karena harga akhir bahan dan layanan terdiri dari banyak komponen.

Jika pipa gas sudah berjalan di dekat rumah, maka Anda hanya perlu membayar untuk pemasangan ke dalam pipa - jika tidak, biaya proyek paling sering mencakup pekerjaan memasang saluran di sepanjang jalan

Proses penyambungan pipa

Baik SNT atau PNP yang dibuat oleh anggota kemitraan bertanggung jawab untuk mengajukan aplikasi ke layanan gas untuk melakukan gas ke rumah-rumah pribadi.

Untuk menghubungkan objek ke pipa gas, Anda perlu mengetahui kondisi teknis untuk koneksi dan mendapatkan izin untuk melakukan pekerjaan ini (tidak setiap rumah dapat berpartisipasi dalam gasifikasi). Anda dapat mengetahui informasi ini di lembaga distribusi gas kota atau layanan gas.

Langkah selanjutnya adalah mengembangkan proyek gasifikasi. Pekerjaan desain hanya dapat dilakukan oleh perusahaan yang memiliki lisensi yang sesuai.

Proyek sistem pasokan gas yang disiapkan oleh spesialis tunduk pada persetujuan dan persetujuan dalam layanan gas.

SNT atau PNP bertanggung jawab untuk memilih organisasi yang akan membawa gas ke lokasi. Adalah wajib untuk menyimpulkan kontrak dengan kontraktor untuk penyediaan layanan. Namun, setelah pipa diletakkan, pekerjaan tidak berakhir.

Agar gas dipasok ke rumah, perlu untuk menandatangani kontrak yang sesuai untuk pemeliharaan pipa gas dan pasokan sumber daya. Selain itu, kualitas koneksi harus diverifikasi. Di masa depan, konsumen membayar jumlah gas yang digunakan olehnya.

Bagaimana cara menghitung kebutuhan gas?

Seorang karyawan pemasok dapat menentukan kebutuhan pribadi akan gas secara gratis, asalkan kebutuhan pelanggan (konsumen jasa) tidak melebihi tingkat konsumsi 5 m3 per jam. Angka ini dihitung untuk rumah hingga 100 meter persegi. m. Jika konsumen tidak melampaui tingkat konsumsi ini, maka ia mungkin tidak perlu menghitung dalam paket dokumen untuk penerbitan kondisi teknis.

Untuk semua kasus lain, Anda perlu menghitung konsumsi.Untuk mendapatkannya, perlu untuk mengukur total area tempat yang dipanaskan. Kemudian tentukan konsumsi maksimum air panas untuk pemanasan. Berdasarkan konsumsi, boiler dengan kapasitas tertentu dipilih. Misalnya, untuk rumah dengan luas 100 meter, Anda membutuhkan boiler 10 kW.

Untuk menghitung kebutuhan gas di rumah, Anda harus mengundang pengrajin yang memenuhi syarat dari organisasi khusus yang memiliki insinyur panas di stafnya. Master akan mengeluarkan kesimpulan resmi, yang dilampirkan pada paket dokumen umum. Hubungi perusahaan terbukti yang dapat melakukan semua pekerjaan dengan murah dan dalam waktu singkat.

Aturan untuk gasifikasi rumah pribadi

Pertama-tama, sebelum memulai pemasangan pipa gas di area pribadi, perlu memberi tahu layanan gas lokal. Sebagai aturan, bersama dengan layanan gas, urutan pekerjaan di masa depan ditentukan. Selain itu, perlu untuk mendapatkan izin untuk melakukan pekerjaan di masa depan dari inspeksi lain - mobil. Selanjutnya, Anda perlu menyusun rencana untuk gasifikasi situs. Untuk melakukan ini, disarankan untuk menghubungi spesialis, karena perencanaan sendiri dapat menyebabkan keadaan darurat.

Jika sudah ada rumah yang terhubung ke pipa gas di daerah Anda, maka pekerjaannya disederhanakan. Dalam situasi seperti itu, yang perlu dilakukan hanyalah menyambung ke jalan raya utama yang lewat di dekatnya. Namun, sebelum menghubungkan, sangat disarankan untuk menghubungi layanan gas, yang tentu harus memberi Anda parameter tekanan kerja di jalur utama. Data ini diperlukan untuk memilih bahan pipa dari mana struktur masa depan akan dipasang.

Semua sistem yang mengangkut gas ke konsumen dibagi menjadi dua jenis utama:

• otonom;
• pusat.

Pertimbangkan langkah demi langkah langkah-langkah yang perlu dilakukan secara langsung saat memasang pipa gas di rumah pribadi:

1. Letakkan pipa gas dari distributor ke rumah. Jika perlu, pipa dimasukkan ke saluran utama.
2. Pada titik masuknya pipa gas ke dalam rumah, perlu memasang kabinet khusus. Kabinet seperti itu tentu harus dilengkapi dengan perangkat yang menurunkan tekanan (peredam).
3. Pada tahap selanjutnya, pemasangan kabel intra-rumah dilakukan. Untuk mengatur pipa gas di dalam rumah, disarankan untuk menggunakan pipa yang dapat menahan tekanan rendah.

4. Selanjutnya, sistem yang dipasang diperiksa untuk pengoperasiannya. Semua pekerjaan commissioning yang diperlukan sedang dilakukan.

Cara kedua untuk menghubungkan gas ke SNT

Pasokan gas ke rumah pedesaan menciptakan kondisi yang nyaman bagi pemiliknya. Serta komunikasi meningkatkan nilai objek di pasar real estat. Jika banyak anggota asosiasi menolak untuk menyambung, ketua dapat memutuskan untuk menyambung ke gas hanya rumah-rumah yang telah setuju. Ini akan menghindari masalah dengan hutang untuk pembayaran layanan komunikasi.

Perhatian!

Untuk melaksanakan hal tersebut, perlu dibuat Kemitraan Konsumen Non-Komersial. Langkah tersebut membutuhkan tambahan investasi dana. PNP adalah badan hukum. Dalam hal ini, anggota kemitraan harus mengeluarkan uang tidak hanya untuk meletakkan pipa gas, tetapi juga untuk mendaftarkan badan hukum. Kemitraan harus memperkenalkan posisi akuntan dan ketua. Ini membutuhkan biaya penggajian tambahan.

Kemitraan mengembangkan proyek pipa gas dan memperoleh persetujuan dari layanan gas. Yurisdiksi PNP mencakup semua pertanyaan tentang jumlah iuran keanggotaan. Mereka pergi untuk meletakkan pipa dan pergi bekerja.

Apa artinya gas di perbatasan situs?

Kata-kata "gas di perbatasan situs" sering ditemukan dalam dokumen untuk sebidang tanah untuk konstruksi individu. Biasanya, ini adalah plot di wilayah koperasi dacha atau desa pondok. Istilah yang disebutkan di atas berarti bahwa pipa gas telah diletakkan di area asosiasi teritorial dan ada peluang untuk menghubungkannya.

Banyak pembeli yang tidak berpengalaman membeli plot seperti itu, berharap bahwa di masa depan, setelah membangun rumah, mereka dapat membuat gas tanpa masalah. Namun, ini tidak terjadi, dan inilah alasannya:

Biasanya, biaya pengoperasian pipa gas tersebut ditanggung oleh pemerintah desa atau perusahaan pengelola. Dengan demikian, koperasi lokal sendiri yang menentukan biaya pengikatan pipa gas ini. Jika Anda membeli sebidang tanah di desa-desa berpenduduk, pada tahap ketika semua orang telah membangun rumah untuk waktu yang lama, Anda harus siap dengan kenyataan bahwa konsumsi daya total mungkin terlalu tinggi, dan Anda mungkin ditolak koneksi ke listrik.

Dengan demikian, kami sampai pada perbedaan penting antara konsep "gas di rumah" dan "gas di sepanjang perbatasan situs":

Jika Anda bergabung dengan koperasi pada tahap gasifikasi desa, Anda masih harus menunggu beberapa saat. Dalam beberapa kasus, masa tunggu berlangsung 1,5-2 tahun.Anda perlu bersiap untuk ini, terutama jika Anda akan pindah ke rumah yang dibangun untuk tempat tinggal permanen.

Biasanya, plot dengan komunikasi di sepanjang perbatasan jauh lebih murah, yang menarik pembeli potensial. Pada saat yang sama, tidak ada yang menetapkan nuansa bahwa koneksi lebih lanjut ke jalan raya bisa sangat mahal, dan organisasi yang membawa pipa gas ke wilayah desa dapat berspekulasi tentang harga.

Ada kasus di wilayah Moskow ketika harga untuk koneksi gas saja mencapai 1 juta rubel

Oleh karena itu, sebelum meresmikan transaksi, penting untuk mengklarifikasi semua aspek situs yang terkait dengan komunikasi. Harap dicatat bahwa selain menghubungkan pipa gas, Anda mungkin dikenakan biaya tambahan lainnya jika panel distribusi listrik dan distributor air berada jauh dari lokasi.

Apa artinya gas di rumah?

Ini adalah opsi yang paling optimal dan paling murah. Artinya, ketika gas utama dibawa langsung ke lokasi. Dan jika objek penjualan adalah rumah jadi, pipa sudah diletakkan di dalamnya dan adanya:

• ruang yang dialokasikan untuk ruang ketel;
• boiler dan peralatan tambahan yang disetel;
• kabinet pengurangan tekanan;
• sensor asap dan alarm;
• baterai dan berbagai regulator.

Ini adalah solusi turnkey yang memungkinkan Anda untuk menggunakan gas segera, asalkan tidak ada hutang di belakang rumah. Jika tidak, masalah pemilik rumah sebelumnya dapat berubah menjadi litigasi birokrasi bagi pemilik baru. Karena itu, lebih baik segera mengklarifikasi semua poin ini pada tahap membeli rumah dan sebidang tanah.

Proyek gasifikasi

Dokumentasi proyek disusun berdasarkan informasi tentang spesifikasi.Daftar dokumen mencakup informasi berikut:

• tempat masuknya pipa gas ke rumah pribadi;
• komunikasi kabel di seluruh fasilitas dan di dalam rumah;
• daftar pekerjaan yang diperlukan saat menghubungkan;
• langkah-langkah keamanan;
• perkiraan pekerjaan;
• rekomendasi tentang karakteristik teknis peralatan gas.

Proyek gasifikasi rumah pribadi

Untuk mengembangkan dokumen desain, perancang di lokasi melakukan pengukuran yang diperlukan, sambil mempertimbangkan keinginan pelanggan mengenai lokasi peralatan gas. Proyek gasifikasi dapat dibuat oleh spesialis dari perusahaan distribusi gas, tetapi undang-undang memberikan kemungkinan untuk menarik perusahaan pihak ketiga untuk mengembangkan proyek, tetapi layanan mereka akan lebih mahal. Namun, dalam hal ini, dokumentasi akan dikompilasi lebih cepat. Saat menghubungi organisasi desain pihak ketiga, perlu untuk memeriksa apakah ia memiliki lisensi untuk melakukan pekerjaan ini.

Sebelumnya, proyek pendistribusian gas ke seluruh rumah hanya dibutuhkan untuk bangunan 3 lantai ke atas dengan 1 tempat tinggal keluarga. Namun, menurut SP 402.1325800.2018, mulai 06/06/2019, proyek pasokan gas akan menjadi wajib dalam kasus lain saat menghubungkan ke gas.

Gasifikasi SNT

Setelah memutuskan tindakan seperti itu, seseorang seharusnya tidak mengharapkan terciptanya ketenangan, karena situasinya mungkin melibatkan munculnya momen positif dan negatif.

Pilihan pertama

Untuk menyelesaikan gasifikasi SNT, harus dilakukan rapat umum. Jika mayoritas (dengan tanda tangan) memberikan suara untuk keputusan tersebut, maka gasifikasi dilakukan. Besaran kontribusi target peserta untuk tugas juga ditentukan.Ini dihitung dengan membagi total biaya di antara semua anggota kemitraan.

Beberapa penanam akan (secara sah!) memperoleh hutang, tetapi pada kenyataannya tidak akan mampu melunasinya. Secara alami, ada kemungkinan untuk menunda kewajiban utang. Solusinya juga bisa berupa kesepakatan pinjaman antara mereka yang ingin melakukan gas lebih cepat dan mereka yang lebih suka menunggu.

Tentu saja, solusi lain untuk menghitung hutang iuran juga dimungkinkan. Akan muncul sekelompok orang yang menentang aliran gas dan dengan keras kepala berpegang pada posisi ini. Dengan satu atau lain cara, mereka akan patuh, karena pembenaran bagi para pendukung gagasan itu adalah fakta bahwa harga untuk situs-situs tersebut akan meningkat beberapa kali lipat.

Yang utama adalah memperhatikan transparansi hukum dalam menyelesaikan masalah. Jalan ini, dari sudut pandang formalisasi, cukup sederhana, jika kemitraan tidak memperhitungkan beban litigasi untuk menagih utang dari anggotanya sendiri yang tidak mau membayar, namun, jika Anda mengandalkan hubungan manusia dan aktivitas. kemitraan, itu agak diragukan.

Apa yang harus dilakukan jika gas dimatikan di apartemen?

Cara menyambungkan gas ke rumah pribadi baca di sini.

Opsi kedua

Melakukan gasifikasi lahan khusus milik anggota kemitraan yang mendukung gagasan tersebut. Untuk tujuan seperti itu, untuk mendapatkan kondisi teknis untuk gasifikasi, perlu untuk mengatur penciptaan kemitraan nirlaba konsumen.

Proses menciptakan kemitraan melibatkan pengeluaran biaya untuk pendaftaran badan hukum, organisasi sumber daya administratif (termasuk posisi akuntan, ketua), dan pembayaran untuk kegiatan yang terakhir.

Tindakan lebih lanjut adalah untuk mendapatkan oleh kemitraan kondisi teknis mengenai penyambungan, solusi masalah desain, momen koordinasi dan pembangunan langsung pipa gas itu sendiri. Dalam hal ini, pemilik cabang pipa gas akan menjadi peserta OP tersebut.

Merekalah yang bertanggung jawab atas pemeliharaan properti ini, kesimpulan dengan bantuan kontrak NP untuk pemeliharaan cabang. Mereka dipercayakan untuk memecahkan masalah termasuk peserta baru dalam kemitraan dan mengklaim biaya keanggotaan. Solusi seperti itu lebih rumit dan berarti lebih banyak biaya, namun, secara hukum itu benar.

Keunikan:

• Pembayaran untuk gasifikasi harus diserahkan tepat waktu.
• Persyaratan teknis hanya berlaku untuk jangka waktu tertentu dan penyambungan ke pipa harus dilakukan selama jangka waktu tersebut (selama 3 tahun), dan bukan pada saat gas sudah muncul di dalam pipa.
• Organisasi gas tanpa gagal akan menuntut pembayaran bulanan untuk pemeliharaan bagian pipa gas Anda, yang sama sulitnya dengan mengumpulkan kontribusi itu sendiri dalam kemitraan. Berbeda dengan pembayaran individu untuk volume yang digunakan, biaya layanan bersifat kolektif. Non-pembayaran mengakibatkan pemutusan hubungan.
• Organisasi yang bertanggung jawab atas pasokan gas, dengan keengganan yang jelas, menyetujui tindakan untuk mentransfer pipa SNT atau NP ke neraca terakhir, ketika cabang buntu dan tidak akan dapat menghasilkan keuntungan di masa depan. Dalam kasus seperti itu, cabang perlu diservis secara terus-menerus saat pasokan sedang berlangsung.