Cara memasang pemanas individu di apartemen

Boiler di apartemen

Opsi untuk memanaskan apartemen di gedung apartemen ini telah digunakan relatif baru-baru ini di gedung-gedung baru modern dan bangunan tempat tinggal setelah rekonstruksi. Struktur apartemen otonom memberikan tingkat kenyamanan tertinggi di apartemen. Pemilik sendiri menentukan jadwal suhu untuk pengoperasian boiler, terlepas dari organisasi pemasok panas pihak ketiga. Sistem seperti itu mulai dan berhenti hanya jika diperlukan, menghindari konsumsi sumber daya energi yang tidak perlu.

Di antara kerugian dari pemanasan individu adalah kebutuhan untuk menyediakan pemeliharaan dan perbaikan peralatan yang dipasang dan ketergantungan pada listrik yang stabil di jaringan.Banyak penduduk dihadapkan pada pilihan perusahaan yang diperlukan untuk layanan profesional dan pengembangan perlindungan tambahan.

Dokumen yang dibutuhkan

Memasang sistem pemanas Anda sendiri mengacu pada perbaikan tempat tinggal. Daftar makalah yang diperlukan antara lain sebagai berikut:

• Permohonan yang dibuat dalam bentuk khusus;
• Dokumen yang menetapkan hak untuk memiliki perumahan: sertifikat pendaftaran negara, tindakan pemindahan kepemilikan, perjanjian sumbangan, dokumen tentang hak warisan, dll.;
• Jika apartemen itu milik bersama, salinan resmi untuk setiap pemilik, dan pernyataan dengan tanda tangan semua pemilik;
• Salinan paspor teknis tempat;
• Dalam hal perumahan umum, persetujuan dari anggota keluarga penyewa dan penyewa gedung apartemen diperlukan. Dokumen tersebut dibuat dalam bentuk risalah rapat pemilik rumah susun;
• Jika rumah adalah nilai arsitektur atau sejarah, mereka berlaku untuk badan yang bertanggung jawab atas perlindungan monumen arsitektur, yang mengeluarkan kesimpulan tentang kemungkinan pembangunan kembali.

Selain di atas, dokumentasi teknis juga disediakan:

• Proyek pembangunan kembali untuk pemasangan boiler gas. Termasuk gasifikasi tempat dan perubahan pada sistem pemanas sentral;
• Salinan paspor untuk ketel listrik;
• Perjanjian yang menegaskan izin daya maksimum yang melebihi kemampuan boiler (listrik);
• TU untuk memutuskan kabel di apartemen dari sistem pemanas rumah biasa;
• ventilasi TU;
• Spesifikasi untuk memasok jaringan gas.

Jadi, di mana penyewa bisa mendapatkan dokumen yang diperlukan? Mengumpulkan sertifikat yang diperlukan dapat memakan banyak waktu dan tenaga, karena Anda harus menghubungi berbagai organisasi:

• Untuk mendapatkan izin untuk mematikan apartemen dari sistem pemanas terpusat, mereka beralih ke jaringan pemanas kota. Organisasi mengeluarkan penolakan jika pelepasan radiator akan menyebabkan kerusakan peralatan di apartemen tetangga;
• Untuk mendapatkan spesifikasi teknis untuk instalasi instalasi gas, layanan gas memberikan. Terapkan ke kantor perumahan kabupaten;
• Organisasi desain dihubungi untuk rencana konversi. Dokumen tersebut harus berisi informasi tentang sistem masa depan, solusi teknis, perhitungan;
• Selanjutnya, perlu untuk mengoordinasikan proyek pembangunan kembali dengan organisasi dari mana spesifikasi teknis diperoleh, dengan dinas pemadam kebakaran dan otoritas SES.

Akhir dari pendaftaran resmi instalasi pemanas otonom adalah penerimaan sertifikat penerimaan. Dokumen diperoleh ketika semua pekerjaan instalasi sistem baru selesai.

Opsi pemanas listrik otonom

Pengoperasian sistem pemanas individu pada listrik dimungkinkan dalam dua versi: langsung dan tidak langsung. Pilihan satu atau yang lain harus didasarkan pada karakteristik masing-masing.

Pemanasan listrik pemanas langsung

Dengan pemanasan langsung, energi listrik akan langsung diubah menjadi panas. Ada beberapa sistem yang bisa diatur dalam sebuah apartemen.

1. Pemasangan radiator atau konvektor. Yang pertama adalah perangkat yang beroperasi dengan minyak mineral. Operasi mereka dapat dikontrol oleh pengontrol suhu yang dipasang. Beberapa model dilengkapi dengan otomatisasi. Keuntungan dari radiator pemanas adalah pemanasan cepat, yang memungkinkan Anda memanaskan ruangan dalam waktu yang cukup singkat. Juga, mereka dapat dipasang di mana saja di mana ada pasokan listrik. Tidak seperti radiator, konvektor beroperasi di udara yang dipanaskan oleh elemen pemanas bawaan.Anda dapat memasang perangkat semacam itu baik di dinding maupun di lantai.
2. "Lantai hangat". Ini adalah tikar atau kabel khusus yang diletakkan di bawah penutup lantai atau screed. Saat dinyalakan, seluruh area lantai dipanaskan, yang memungkinkan panas menyebar lebih merata. Sistem ini dilengkapi dengan sensor yang memonitor suhu di dalam ruangan. Segera setelah derajat naik ke yang ditetapkan, pemanasan otomatis dimatikan dan, sebaliknya, ketika suhu turun, sistem menyalakan pemanas. Dimungkinkan juga untuk mengatur tingkat panas yang berbeda di ruangan yang berbeda. Keuntungan dari "lantai hangat" dalam keamanannya, pemanasan cepat dan pemasangan yang mudah di dasar lantai mana pun. Dari minusnya, seseorang dapat memilih konsumsi listrik yang besar, jadi disarankan untuk menggunakan sistem pemanas seperti itu sebagai tambahan.
3. Pemanasan inframerah. Merupakan permukaan yang dirakit dari film khusus dengan pasta grafit, yang diletakkan di lantai atau langit-langit. Ketika arus melewati pasta, radiasi infra merah muncul.Sinar bergerak sampai bertemu hambatan yang tidak dapat diatasi dalam bentuk furnitur, lantai atau langit-langit. Mereka berlama-lama dan mulai memanaskan benda yang menghalangi jalan mereka. Saat dipanaskan, lantai atau langit-langit mengeluarkan panas ke udara dan suhu di dalam ruangan dengan cepat naik. Keuntungan utama dari pemanasan inframerah adalah distribusi suhu yang paling nyaman bagi seseorang, di mana bagian bawah ruangan akan selalu lebih hangat daripada bagian atas. Sistem ini memiliki sensor kontrol suhu internal yang dapat menghidupkan dan mematikan pemanas sesuai kebutuhan. Film dipasang di ujung lantai atau langit-langit dan tidak merusak penampilan ruangan sama sekali.
4. Pemanas listrik air.Ini adalah sirkuit tertutup di mana pendingin dipanaskan oleh boiler listrik. Efisiensi sistem tergantung pada jenis boiler yang digunakan. Opsi paling umum dengan elemen pemanas, ketika pemanas listrik berbentuk tabung digunakan untuk mengoperasikan peralatan. Kerugian dari ini adalah efisiensi rendah dan konsumsi daya yang tinggi. Ada juga boiler elektroda. Konsumsi listrik di dalamnya sama, tetapi mereka akan bertahan lebih lama daripada elemen pemanas.

"Lantai hangat" - salah satu opsi untuk sistem pemanas individu

Anda dapat membeli peralatan pemanas yang ditenagai oleh listrik baik sebagai yang utama maupun sebagai tambahan untuk boiler bahan bakar gas atau padat.

Pemanas listrik pemanas tidak langsung

Ini adalah peralatan termal pemompaan dari berbagai jenis. Listrik dalam sistem seperti itu dikonsumsi hanya untuk mempertahankan pengoperasian pompa, yang mengakumulasi panas dari massa udara di dalam ruangan. Lebih baik menggunakan opsi pemanasan ini di area di mana tidak ada salju yang parah, dan rezim suhu relatif stabil.

Pompa udara-ke-udara atau udara-ke-air digunakan untuk memanaskan apartemen. Yang pertama memiliki fungsi yang mirip dengan AC, sehingga dapat digunakan di musim panas untuk mendinginkan udara dalam ruangan. Kerugian dari pemanasan tidak langsung adalah tingginya biaya peralatan dan pemasangan, tetapi di masa depan itu akan membayar sendiri.

Memulai dengan Pemanasan

Jika dokumen yang diinginkan telah diterima dan apartemen diizinkan untuk membuat sistem pemanas individual, Anda dapat melanjutkan ke sisi teknis masalah. Harus segera dicatat bahwa tidak ada kejutan di sini. Setiap tahapan sesuai dengan pengaturan pemanas di rumah pribadi.

Selama pekerjaan, akan perlu untuk menyelesaikan sejumlah tugas:

• Memilih boiler pemanas dan lokasinya
• Pilihan radiator pemanas
• Pemilihan pipa
• Metode sirkulasi pendingin
• pengkabelan

Memilih boiler pemanas dan lokasinya

Pertama-tama, Anda perlu membeli boiler pemanas - dasar dari seluruh sistem. Pilihan untuk apartemen kecil. Kita harus berhenti di model sirkuit ganda gas dengan ruang bakar tertutup khusus.

Untuk pengoperasian boiler pemanas modern yang sedang dipertimbangkan, tidak perlu melengkapi cerobong asap dan cerobong khusus. Sebuah pipa kecil, dibawa ke jalan, akan mengambil jumlah udara yang dibutuhkan. Desain khusus cerobong asap menghilangkan produk pembakaran seaman mungkin bagi penghuni apartemen dan tetangga, tanpa menimbulkan ketidaknyamanan bagi siapa pun.

Kerugian utama dari peralatan tersebut adalah biaya tinggi. Harga pada luka mulai dari 600 USD. e. Pada saat yang sama, para ahli tidak merekomendasikan, untuk alasan keamanan, berhenti di instalasi termurah, memberikan preferensi untuk merek dan model yang telah terbukti sekitar $ 900-1200

Pemilihan pipa dan radiator

Tentu saja, pemanasan individu di gedung apartemen akan jauh lebih stabil daripada pemanas sentral. Kualitas cairan pendingin yang beredar di dalam jauh lebih baik.

Anda tidak perlu menghabiskan banyak uang untuk membeli pipa dan radiator yang mahal. Namun, tidak disarankan untuk menggantung radiator besi tuang di dinding dan memasang tali baja. Mereka akan membuat beban berlebihan di dinding.

Saat memilih pipa, preferensi diberikan pada model plastik. Mereka adalah salah satu dari 2 jenis:

• Polypropylene adalah salah satu varietas yang paling terjangkau, pemasangannya sederhana dan tidak memerlukan seperangkat alat khusus. Produk yang diperkuat lebih tahan, karena ekspansi termalnya berkurang
• Polypropylene cross-linked adalah bahan yang lebih mahal. Struktur khusus produk menjamin daya tahan dan konduktivitas termal yang sangat baik. Ekstradent (alat khusus) diperlukan untuk pemasangan

Di antara berbagai radiator pemanas, preferensi biasanya diberikan pada model aluminium atau bimetal. Mereka menghilangkan panas dengan baik dan memiliki penampilan estetika yang sangat baik.

Solusi lain untuk masalah ini dapat berfungsi sebagai lantai air.

Sangat penting bahwa ketinggian tempat memungkinkan Anda untuk meningkatkan screed lantai, sistem pemanas tidak menimbulkan beban serius di lantai dan tidak menimbulkan masalah bagi tetangga.

Metode sirkulasi pendingin

Sirkulasi cairan pendingin dapat berupa salah satu dari 2 jenis:

• Alami
• Dipaksa

Tidak ada kemungkinan untuk mengatur pemanas individu di gedung apartemen dengan sirkulasi alami. Kamar tidak cukup tinggi. Pemanas biasanya terletak di dinding. Karena itu, itu akan lebih tinggi daripada radiator pemanas.

Anda harus melengkapi sistem dengan sirkulasi paksa. Saat membeli boiler modern, tangki ekspansi dan pompa transfer cairan pendingin sudah terpasang di dalamnya.

pengkabelan

Implementasi paling murah adalah menjalankan pipa di sekeliling seluruh apartemen. Anda hanya akan mendapatkan satu loop tertutup, di mana radiator dipotong secara paralel.

Yang paling estetis dan praktis adalah pengkabelan kolektor atau balok, di mana setiap pemanas dihubungkan secara terpisah. Pipa, sebagai suatu peraturan, diletakkan langsung ke permukaan lantai.Jika lantainya terbuat dari kayu, Anda bisa meletakkan pipa di antara lag. Dalam hal ini, semua pekerjaan harus dilakukan oleh utilitas publik.

Menyimpulkan

Tentu saja, gas adalah salah satu sumber energi tradisional yang paling murah. Penghematan yang signifikan dapat dicapai dengan memasang pemanas individu di gedung apartemen dan menghubungkan air panas. Tetapi perlu untuk membuat keputusan secara eksklusif untuk jangka panjang.

Anda harus memahami kerumitannya dan mengetahui biaya dari masalah yang sedang diselesaikan. Anda perlu melakukan semua yang Anda butuhkan segera setelah akhir periode pemanasan, agar memiliki waktu untuk mengatur dan membangun kembali semuanya sebelum cuaca dingin berikutnya. Selain itu, pekerjaan dikaitkan dengan biaya awal yang tinggi. Perkiraan total dapat mencapai 150-200 ribu rubel, yang harus dilunasi selama lebih dari satu tahun berikutnya.

Ketel gas untuk memanaskan apartemen - dasar-dasar pilihan

Menurut jenis instalasi, boiler gas dapat dipasang di dinding dan berdiri di lantai. Keduanya bisa dipasang di apartemen. Lebih dapat diterima dari sudut pandang estetika dan untuk kemudahan penempatan adalah opsi yang dipasang di dinding. Mereka memiliki dimensi yang sebanding dengan dimensi lemari dapur gantung dan cocok dengan interior. Dengan pemasangan boiler lantai agak lebih rumit - tidak semuanya dapat ditempatkan di dekat dinding, meskipun ada opsi seperti itu. Itu semua tergantung pada lokasi pipa cerobong asap. Jika keluar di bagian atas, maka unit dapat dipindahkan ke dinding.

Ketel gas lantai terlihat sedikit lebih buruk

Ada juga model sirkuit tunggal dan ganda. Sirkuit tunggal bekerja hanya untuk pemanasan. Sirkuit ganda - baik untuk pemanas maupun untuk memanaskan air untuk suplai air panas. Jika air Anda dipanaskan oleh perangkat lain, boiler sirkuit tunggal akan cocok untuk Anda.Jika Anda akan memanaskan air dengan boiler gas, Anda harus memilih metode pemanasan lain: koil aliran atau boiler pemanas tidak langsung. Kedua opsi memiliki kekurangan. Saat menggunakan koil (pemanasan air yang mengalir), tidak semua boiler secara stabil “menjaga” suhu yang disetel. Untuk mempertahankannya, perlu untuk mengatur mode operasi khusus (disebut secara berbeda di boiler yang berbeda, misalnya, "prioritas air panas" di Navien, Beretta atau "kenyamanan" di Ferrolli). Pemanasan boiler memiliki kelemahan: sejumlah gas dihabiskan untuk mempertahankan suhu air yang konstan di dalam tangki. Karena konsumsi bahan bakarnya lebih tinggi. Selain itu, pasokan air panas juga terbatas. Dan setelah habis, Anda harus menunggu sampai batch baru memanas. Manakah dari metode memanaskan air yang lebih cocok untuk Anda, pilih salah satu. Dengan pemanasan aliran, dipandu oleh produktivitas air panas per menit, dan dengan pemanasan boiler, dengan volume tangki.

Ketel gas dapat berupa sirkuit tunggal atau sirkuit ganda

Ketel gas berbeda dalam jenis pembakar yang digunakan: mereka adalah posisi tunggal, dua posisi dan termodulasi. Yang termurah adalah posisi tunggal, tetapi juga yang paling tidak ekonomis, karena selalu dihidupkan pada daya 100%. Yang dua posisi sedikit lebih ekonomis - mereka dapat bekerja dengan daya 100% dan 50%. Yang terbaik dimodulasi. Mereka memiliki banyak mode operasi dan karenanya menghemat bahan bakar. Kinerja mereka dikendalikan oleh otomatisasi, yang memasok persis jumlah gas yang dibutuhkan saat ini untuk mempertahankan suhu yang ditentukan.

Beginilah cara pembakar modulasi terbakar dalam ketel gas

Burner terletak di dalam ruang bakar. Ruang bisa terbuka atau tertutup.Kamar tipe terbuka mengambil oksigen untuk pembakaran gas dari ruangan, dan produk pembakaran dikeluarkan melalui cerobong atmosfer. Kamar tipe tertutup dilengkapi dengan cerobong asap koaksial (pipa dalam pipa), dan oksigen untuk pembakaran diambil dari jalan: produk pembakaran dibuang di sepanjang kontur tengah cerobong asap koaksial, dan udara masuk melalui luar.

Jenis sistem pemanas untuk gedung apartemen

Tergantung pada struktur, karakteristik pendingin dan tata letak perpipaan, pemanasan gedung apartemen dibagi menjadi beberapa jenis berikut:

Menurut lokasi sumber panas

• Sistem pemanas apartemen, di mana boiler gas dipasang di dapur atau di ruang terpisah. Beberapa ketidaknyamanan dan investasi dalam peralatan lebih dari diimbangi oleh kemampuan untuk menghidupkan dan mengatur pemanas sesuai kebijaksanaan Anda, serta biaya pengoperasian yang rendah karena tidak adanya kerugian pada pemanas listrik. Jika Anda memiliki boiler sendiri, praktis tidak ada batasan untuk rekonstruksi sistem. Jika, misalnya, pemilik ingin mengganti baterai dengan lantai air hangat, tidak ada kendala teknis untuk ini.
• Pemanasan individu, di mana ruang ketelnya sendiri melayani satu rumah atau kompleks perumahan. Solusi semacam itu ditemukan baik di stok perumahan lama (stoker) dan di perumahan elit baru, di mana komunitas penghuni memutuskan sendiri kapan harus memulai musim pemanasan.
• Pemanasan sentral di gedung apartemen paling umum di perumahan biasa.

Perangkat pemanas sentral gedung apartemen, perpindahan panas dari CHP dilakukan melalui titik panas lokal.

Menurut karakteristik cairan pendingin

• Pemanas air, air digunakan sebagai pembawa panas. Di perumahan modern dengan apartemen atau pemanas individu, ada sistem suhu rendah (berpotensi rendah) yang ekonomis, di mana suhu cairan pendingin tidak melebihi 65 . Tetapi dalam kebanyakan kasus dan di semua rumah biasa, pendingin memiliki suhu desain di kisaran 85-105 .
• Pemanasan uap apartemen di gedung apartemen (uap air bersirkulasi dalam sistem) memiliki sejumlah kelemahan signifikan, sudah lama tidak digunakan di rumah baru, stok perumahan lama dipindahkan ke sistem air di mana-mana.

Menurut diagram pengkabelan

Skema pemanasan utama di gedung apartemen:

• Pipa tunggal - pemilihan suplai dan pengembalian pendingin ke perangkat pemanas dilakukan dalam satu jalur. Sistem seperti itu ditemukan di "Stalinka" dan "Khrushchev". Ini memiliki kelemahan serius: radiator diatur secara seri dan, karena pendinginan cairan pendingin di dalamnya, suhu pemanasan baterai turun saat mereka menjauh dari titik panas. Untuk mempertahankan perpindahan panas, jumlah bagian meningkat ke arah pendingin. Dalam sirkuit satu pipa murni, tidak mungkin memasang perangkat kontrol. Tidak disarankan untuk mengubah konfigurasi pipa, memasang radiator dengan jenis dan dimensi yang berbeda, jika tidak, sistem dapat mengalami gangguan serius.
• "Leningradka" adalah versi yang ditingkatkan dari sistem satu pipa, yang, berkat koneksi peralatan termal melalui bypass, mengurangi pengaruh timbal baliknya. Anda dapat memasang perangkat pengatur (non-otomatis) pada radiator, mengganti radiator dengan jenis yang berbeda, tetapi dengan kapasitas dan daya yang sama.

Di sebelah kiri adalah sistem satu pipa standar, yang tidak kami sarankan untuk melakukan perubahan apa pun.Di sebelah kanan - "Leningrad", dimungkinkan untuk memasang katup kontrol manual dan mengganti radiator dengan benar

Skema pemanas dua pipa dari sebuah gedung apartemen telah banyak digunakan di Brezhnevka, dan masih populer hingga hari ini. Saluran suplai dan pengembalian dipisahkan di dalamnya, sehingga pendingin di pintu masuk ke semua apartemen dan radiator memiliki suhu yang hampir sama, mengganti radiator dengan jenis dan volume yang berbeda tidak secara signifikan mempengaruhi pengoperasian perangkat lain. Baterai dapat dilengkapi dengan perangkat kontrol, termasuk yang otomatis.

Di sebelah kiri adalah versi perbaikan dari skema satu pipa (analog dengan "Leningrad"), di sebelah kanan adalah versi dua pipa. Yang terakhir memberikan kondisi yang lebih nyaman, pengaturan yang tepat dan memberi lebih banyak peluang untuk mengganti radiator.

Skema balok digunakan di perumahan non-standar modern. Perangkat terhubung secara paralel, pengaruh timbal baliknya minimal. Pengkabelan, sebagai suatu peraturan, dilakukan di lantai, yang memungkinkan Anda untuk membebaskan dinding dari pipa. Saat memasang perangkat kontrol, termasuk yang otomatis, dosis akurat jumlah panas di tempat dipastikan. Secara teknis, penggantian sistem pemanas sebagian dan seluruhnya di gedung apartemen dengan skema balok di dalam apartemen dengan perubahan signifikan dalam konfigurasinya dimungkinkan.

Dengan skema balok, jalur suplai dan pengembalian memasuki apartemen, dan pengkabelan dilakukan secara paralel oleh sirkuit terpisah melalui kolektor. Pipa biasanya ditempatkan di lantai, radiator terhubung dengan rapi dan diam-diam dari bawah

Penerbitan izin

Aturan untuk penyediaan layanan publik

Ada pendapat yang salah bahwa pelaksanaan izin untuk apartemen dengan pemanas apartemen hampir tidak mungkin dilakukan.Namun, untuk ini, Anda hanya perlu mengetahui undang-undang dasar dan mematuhi standar teknis.

Menurut paragraf 44 Keputusan Pemerintah Federasi Rusia No. 307, boiler gas dengan karakteristik berikut diizinkan untuk dipasang sebagai peralatan pemanas di gedung apartemen.

• Ruang bakar tertutup;
• Perangkat untuk memantau keadaan nyala api di kompor gas adalah sistem otomasi;
• Suhu operasi tidak boleh melebihi 95 ° C, dan tekanan maksimum dalam pipa adalah 1 MPa.

Nasihat. Untuk memilih model boiler yang optimal, disarankan untuk menghubungi perusahaan pengelola gas yang melayani rumah tersebut. Perwakilan mereka harus menyediakan persyaratan untuk peralatan ini.

Maka tindakan berikut harus dilakukan.

Memperoleh Spesifikasi Teknis dari Gorgaz

Untuk melakukan ini, Anda harus memberikan paket dokumen yang mengonfirmasi kepemilikan tempat - paspor dari BTI, kontrak penjualan, data pribadi. Dalam 14 hari, perwakilan organisasi diminta untuk mengeluarkan spesifikasi teknis, yang mencakup skema pemanas apartemen.

Pastikan untuk mendapatkan izin dari pemadam kebakaran, yang akan memeriksa saluran ventilasi di rumah. Jika proyek awalnya menyediakan instalasi peralatan gas, tidak akan ada masalah dengan dokumen ini.

bagian desain

Setelah menerima persyaratan teknis dan izin dari dinas pemadam kebakaran, perlu untuk menemukan organisasi desain untuk menyusun rencana pemanasan otonom. Layanan ini ditawarkan oleh organisasi pengelola, atau organisasi komersial lainnya yang memiliki sertifikat dan izin yang sesuai. Anda tidak dapat melakukan bagian pekerjaan ini sendiri, karena rumah dengan pemanas apartemen harus mematuhi standar keselamatan saat ini.

Dokumen proyek berisi skema untuk pemanasan apartemen, daftar peralatan dan bahan habis pakai. Untuk masing-masing dari mereka harus ada paspor, dan jika tidak ada, informasi teknis dikonfirmasi oleh pabrikan dan penjual. Jika sebelum itu rumah memiliki pemanas sentral, maka anak tangga paling sering ditinggalkan. Rencana tersebut menunjukkan tempat pemutusan dari jaringan, lokasi boiler gas, skema saluran utama dan radiator.

pemasangan

Seluruh paket dokumen diserahkan kepada administrasi, yang harus memeriksa kepatuhannya dengan persyaratan teknis. Setelah menerima keputusan positif, Anda dapat melanjutkan dengan pemasangan peralatan. Patut dicatat bahwa sebagian besar ulasan tentang pemanas apartemen pada tahap desain memiliki konotasi negatif, karena birokrasi dan dokumen membutuhkan banyak waktu dan uang.

Penting. Dilarang menghubungkan boiler secara mandiri ke saluran utama gas. Ini harus dilakukan hanya oleh perwakilan Gorgaz

Ini harus dilakukan hanya oleh perwakilan Gorgaz.

Setelah memasang elemen pemanas gas per apartemen, Anda dapat melanjutkan ke tahap mengoordinasikan waktu koneksi ke listrik. Perwakilan dari perusahaan manajemen harus memeriksa status sistem yang diinstal dan mengeluarkan sertifikat kesesuaian. Kemudian boiler terhubung ke pipa gas dan integritas dan operasi sistem yang benar diperiksa.

Jenis sistem

Sampai saat ini, dua sistem paling sering digunakan untuk pemanasan apartemen individu - gas dan listrik.

Sistem pemanas otomatis gas

Tata letak sistem pemanas otonom sangat tergantung pada efek apa yang Anda inginkan dari penerapannya di apartemen Anda, serta pada ukuran ruangan yang perlu dipanaskan.Untuk menginstal sistem individual, Anda tentu memerlukan rencana yang jelas untuk sistem masa depan. Harus diingat bahwa, karena Anda berencana memasang sistem pemanas baru di apartemen, itu harus memenuhi semua persyaratan sebanyak mungkin. Artinya, tidak ada pendekatan orisinal atau pengenalan ide-ide yang tidak biasa - hanya kepatuhan yang ketat terhadap aturan. Untuk membuat diagram sistem dan instalasi lebih lanjut, spesialis harus diundang. Pemanasan mandiri mandiri di apartemen sering menyebabkan tragedi - jadi lebih baik tidak mengambil risiko.

Ketel gas di gedung baru

Dalam kasus apa pun Anda tidak boleh mulai menginstal sistem tanpa mengumpulkan dokumentasi yang diperlukan. Ada kasus ketika orang memasang sistem pemanas individu tanpa mendapatkan persetujuan dari utilitas. Akibatnya - denda besar dan pembongkaran paksa sistem.

Banyak pengrajin yang terlibat dalam pemasangan peralatan gas untuk memanaskan apartemen mencatat bahwa yang paling cocok untuk tujuan tersebut adalah pemasangan pemanas otonom di apartemen menggunakan boiler yang dipasang di dinding. Ini memiliki ruang bakar terpisah dan perlindungan multi-tahap. Selain itu, boiler ini dilengkapi dengan sistem pembuangan asap berkualitas tinggi - itu termasuk pipa kecil yang diarahkan secara horizontal di mana asap dikeluarkan ke jalan tanpa menyebabkan ketidaknyamanan bagi penghuni apartemen.

Ketel gas modern di dapur apartemen

Pertimbangkan keuntungan utama dari sistem pemanas otomatis gas:

• biaya terjangkau - biaya sistem, serta pemasangan dan pengoperasiannya, cukup rendah.Pemanasan otomatis gas dari sebuah apartemen dapat diberikan bahkan oleh keluarga-keluarga yang kekayaannya sedang.
• sejumlah besar model - pada kenyataannya, pasar modern menawarkan kepada konsumen berbagai pilihan boiler untuk pemanas ruangan. Anda dapat memilihnya sesuai dengan karakteristik individu - biaya, volume, daya, area pemanasan, jumlah bahan bakar yang dikonsumsi.
• kemudahan penggunaan - sebagian besar model modern memiliki kemampuan untuk menyesuaikan secara otomatis. Selain itu, Anda dapat menghidupkan dan mematikan sistem secara mandiri saat diperlukan. Selain itu, beberapa model memungkinkan Anda menyetel suhu pemanasan optimal dan mempertahankannya secara otomatis.

Ketel gas

set lengkap - hari ini mudah untuk menemukan boiler gas, yang dilengkapi dengan semua elemen yang diperlukan untuk memasang sistem pemanas

Secara khusus, Anda tidak perlu menciptakan apa pun untuk menciptakan ventilasi.

kekompakan dan kebisingan - terlepas dari pentingnya, boiler pemanas gas adalah perangkat yang agak kecil yang dapat dengan mudah digunakan bahkan di apartemen yang sangat kecil. Selain itu, ini bekerja hampir tanpa suara - dan ini juga merupakan keuntungan penting dari sistem bagi banyak orang.

Seperti yang telah disebutkan, sangat penting untuk mempercayakan pemasangan sistem pemanas kepada para profesional. Hubungi perusahaan yang berspesialisasi dalam layanan ini, dengan segala cara, buat perjanjian dan dapatkan izin untuk pemanasan apartemen secara mandiri

Jangan mengandalkan kekuatan Anda sendiri - kesederhanaan yang terlihat dari proses pemasangan sangat menipu. Sistem memerlukan kepatuhan dengan semua fitur instalasi yang mungkin tidak Anda ketahui.Selain itu, hanya seorang profesional yang dapat membongkar elemen-elemen dari sistem pemanas lama sehingga terus bekerja di seluruh rumah.

Tentu saja, banyak yang kecewa dengan kenyataan bahwa Anda harus membayar untuk pemasangan sistem - lagi pula, semuanya bisa dilakukan dengan tangan.

Tetapi, hanya sedikit orang yang dapat menginstalnya dengan benar, dan yang paling penting - dengan cepat. Selain itu, spesialis yang memasang sistem dapat menjamin kinerja dan keamanannya.

Dan ini sangat penting.

Jawaban Pengacara 2

Halo. Mereka mungkin berhasil, atau mungkin tidak.

PENGADILAN ARBITRASE KABUPATEN KAUCASUS UTARA

RESOLUSI tertanggal 26 Oktober 2015 dalam kasus N A15-36/2015 Transisi ke pemanasan otonom tempat tinggal di gedung apartemen memerlukan rekonstruksi tempat tinggal, dan oleh karena itu harus dilakukan sesuai dengan norma Bab 4 dari Kode Perumahan Federasi Rusia (selanjutnya - kode perumahan). Pada saat yang sama, penyelesaian masalah beralih ke pemanasan tempat tinggal di gedung apartemen menggunakan sumber energi termal apartemen individu dipercayakan oleh undang-undang federal kepada pemerintah daerah. Kemungkinan beralih ke pemanasan menggunakan sumber energi termal apartemen individu diatur oleh Undang-Undang Federal 27 Juli 2010 N 190-FZ "Pada Pasokan Panas" (selanjutnya - Hukum N 190-FZ). Sesuai dengan pasal 26 Kode Perumahan, reorganisasi tempat tinggal dilakukan sesuai dengan persyaratan hukum sesuai dengan kesepakatan dengan pemerintah daerah berdasarkan keputusan yang dibuat olehnya (bagian 1).Menurut paragraf 15 Pasal 14 Undang-Undang N 190-FZ, dilarang beralih ke pemanasan tempat tinggal di gedung apartemen menggunakan sumber energi termal apartemen individu, yang daftarnya ditentukan oleh aturan koneksi (koneksi teknologi) ke sistem pasokan panas yang disetujui oleh Pemerintah Federasi Rusia, jika ada prosedur yang tepat untuk koneksi (sambungan teknologi) ke sistem pasokan panas gedung apartemen, dengan pengecualian kasus yang ditentukan oleh skema pasokan panas. Norma ini bersifat referensi dan menetapkan larangan penggunaan sumber energi panas apartemen individu hanya jika sumber energi panas tersebut termasuk dalam daftar yang ditentukan oleh paragraf 44 Aturan untuk menghubungkan ke sistem pasokan panas, disetujui oleh Keputusan dari Pemerintah Federasi Rusia tertanggal 16 April 2012 N 307 ( selanjutnya - Aturan N 307). Kasus-kasus yang ditentukan oleh skema pasokan panas luar biasa dan diperhitungkan ketika aturan umum yang ditentukan dalam paragraf 15 Pasal 14 Undang-Undang N 190-FZ tidak tunduk pada penerapan situasi yang sedang dipertimbangkan.Sesuai dengan paragraf 44 Peraturan N 307, daftar sumber energi panas apartemen individu yang dilarang digunakan untuk memanaskan tempat tinggal di gedung apartemen jika ada koneksi yang terhubung ke sistem pasokan panas, dengan pengecualian kasus yang ditentukan oleh skema pasokan panas, termasuk sumber energi panas, yang beroperasi pada gas alam, yang tidak memenuhi persyaratan berikut: keberadaan ruang bakar tertutup (hermetis); adanya otomatisasi keselamatan yang memastikan pasokan bahan bakar terputus ketika pasokan energi listrik terputus, jika terjadi kerusakan pada sirkuit perlindungan, ketika nyala api padam, ketika tekanan cairan pendingin turun di bawah nilai maksimum yang diizinkan , ketika suhu pendingin maksimum yang diijinkan tercapai, serta dalam kasus pelanggaran penghilangan asap; suhu pendingin - hingga 95 derajat Celcius; tekanan pendingin - hingga 1 MPa. Setelah menetapkan bahwa pemanas di apartemen No. 65 dari rumah No. 28 di Jalan Khalilov di kota Kaspiysk tidak termasuk dalam daftar yang dilarang untuk digunakan untuk memanaskan tempat tinggal di gedung apartemen jika ada koneksi yang tepat ke sistem pasokan panas , kepatuhan pemasangannya di apartemen dengan dokumentasi desain, spesifikasi teknis, kode dan peraturan bangunan, standar keselamatan kebakaran, tidak adanya pelanggaran hak dan kepentingan sah warga negara, serta ancaman terhadap kehidupan dan kesehatan mereka, pemerintah mengeluarkan keputusan tertanggal 30/10/2014 N 1028.

Klarifikasi klien

Halo, Terima kasih atas respon cepatnya.

Untuk memperjelas, jika saya mengerti benar dari jawabannya, maka dalam situasi yang sama mereka tidak dipaksa untuk mengulanginya, asalkan semua pekerjaan dilakukan sesuai dengan dokumentasi proyek yang dikeluarkan dan diperiksa oleh karyawan layanan pengawasan gas.

Tetapi kemungkinan jawaban negatif masih tetap ada?

Pemanasan apartemen individu: bagaimana tidak melanggar Hukum saat mentransfer apartemen ke pemanas individu.