Perawatan kompor gas di apartemen: apa yang termasuk dalam perawatan, syarat dan frekuensi perawatan

Mengapa pemeriksaan dilakukan

Ada lebih dari 1,8 juta apartemen gas di Moskow, dan peralatan di masing-masing harus diperiksa tepat waktu - ini diatur oleh hukum. Pemeliharaan dilakukan setahun sekali sesuai dengan jadwal yang disepakati dengan prefektur.

Seiring waktu, peralatan gas mungkin tidak berfungsi, kebocoran terjadi, terutama di tempat-tempat koneksi berulir - di mana keran berada dan kompor terhubung. Spesialis Mosgaz sedang memperbaiki kebocoran ini dan masalah lainnya.

Tujuan lain dari inspeksi terjadwal adalah untuk menjelaskan kepada warga aturan penggunaan peralatan gas.Master memberi tahu Anda apa yang harus dilakukan jika terjadi kebocoran gas, cara mengganti kompor dengan benar, ke mana harus pergi jika terjadi malfungsi.

Tatyana Kiseleva mengingatkan bahwa ketika membeli kompor gas, Anda tidak dapat menghubungkannya sendiri atau mempercayai karyawan toko. Penting untuk menghubungi spesialis Mosgaz. Dalam kebanyakan kasus, ketika kompor terhubung secara independen, kebocoran gas terjadi.

Cara memeriksa peralatan gas di apartemen

• fakta dikonfirmasi, keluhan puas. Semua tindakan yang mungkin diambil untuk mematuhi hukum dan melindungi hak dan kepentingan warga negara;
• Fakta-fakta yang dinyatakan dalam pengaduan tidak menemukan konfirmasi obyektif mereka. Keluhan ditolak;
• pengaduan tidak memuat tuntutan khusus yang harus dibuat oleh Kejaksaan. Pemohon diberikan penjelasan yang bersifat hukum;
• Verifikasi fakta-fakta yang dinyatakan dalam pengaduan dipercayakan kepada organisasi lain. Keputusan tersebut dibuat dalam waktu lima hari sejak tanggal diterimanya pengaduan. Pemohon diberitahu siapa yang akan mempertimbangkan banding berdasarkan manfaat dan dari siapa menunggu tanggapan.

Ingat! Jika, sebagai hasil dari pemeriksaan kondisi teknis, kerusakan peralatan gas seperti itu terungkap yang tidak dapat dihilangkan di lokasi, pasokan gas dimatikan, katup pasokan disegel.

Daftar peralatan gas

Saat memeriksa apartemen atau rumah, berbagai peralatan diservis di apartemen. Daftar ini mungkin termasuk yang berikut:

1. Sebuah perangkat yang dirancang untuk memperhitungkan gas yang dikonsumsi.
2. Kompor gas untuk memasak makanan.
3. Kolom yang memungkinkan Anda memanaskan air untuk konsumsi.
4. Ketel gas yang memanaskan air sebagai media pemanas untuk digunakan dalam sistem pemanas rumah.
5. Faucet yang dengannya Anda dapat membuka atau memblokir akses gas ke apartemen.
6. Konvektor gas.

Saat memeriksa, diagnosa dibuat di gedung tempat tinggal dan apartemen dari peralatan gas yang ada.

Konsep dasar dan definisi VDGO

Peralatan gas intra-rumah secara umum mencakup jaringan pipa yang mengalir dari sumber pasokan gas alam ke perangkat pengunci di dalam hunian. Itu terletak di cabang pasokan gas ke peralatan.

Ada singkatan lain - VKGO. Kedengarannya mirip, tetapi singkatan dari peralatan gas in-house. Ini adalah saluran pipa yang mengalir dari alat pengunci ke alat gas di dalam hunian.

VDGO adalah konsep yang lebih rinci. Untuk memberikan lampu hijau untuk gas di rumah kita membutuhkan pengembangan sistem skala besar yang mencakup tidak hanya beberapa pipa di pintu masuk, itu adalah seluruh jaringan pipa gas yang meluas jauh melampaui ruang perumahan.

Untuk memastikan bahwa gas selalu tersedia untuk pengguna, ada fasilitas penyimpanan khusus, stasiun distribusi, dan pipa yang diletakkan.

Anda dapat memahami apa itu VDGO dalam tanda terima dengan memahami klasifikasi peralatan. Ini bisa berupa:

• penggunaan umum;
• pribadi.

VDGO di rumah pribadi

Peralatan gas intra-rumah rumah tangga pribadi mencakup semua pipa yang melewati tanah. Mereka diletakkan dari satu sumber ke peralatan gas di rumah.

VDGO juga mencakup perangkat teknis tambahan, yang keberadaannya wajib untuk operasi penuh dan aman dari seluruh sistem secara keseluruhan.

Awal pertama

Sebelum memulai pertama pemanas air gas, perlu untuk memeriksa kebenaran pemasangan, pemasangan, sesuai dengan semua instruksi.Ketel yang dipasang harus diperiksa oleh inspektur layanan gas dan disegel. Kemudian Anda dapat mulai mempersiapkan peluncuran pertama. Sebelum memulai, otomatisasi diatur dengan set parameter yang diperlukan, dipandu oleh instruksi pengoperasian yang terpasang pada boiler.

Mengisi sistem dengan cairan pendingin

Langkah pertama - sistem diisi dengan air atau cairan pendingin lainnya. Seluruh sirkuit sirkulasi diperiksa untuk ada tidaknya sumbat "udara" di sistem.

Jika tersedia, sumbat udara harus dikeluarkan dengan melepaskan udara secara perlahan melalui katup khusus. Paling sering ini ditemukan pada elemen pemanas.

Etsa harus dilakukan dengan hati-hati, dengan kesiapan untuk menutup katup tepat waktu

Memeriksa jalur suplai

Langkah kedua adalah memeriksa pipa gas, katup, katup untuk kebocoran. Pemeriksaan dilakukan oleh pekerja layanan gas. Tetapi jika Anda merasakan bau gas tertentu, sebelum kedatangan spesialis, Anda dapat memeriksanya sendiri dan menemukan tempat kebocorannya. Untuk ini, air sabun biasa digunakan.

Dengan menerapkannya ke tempat las, ke persimpangan pipa dan katup, Anda dapat mendeteksi kebocoran gas.

Menempatkan boiler ke dalam operasi

Langkah ketiga adalah peluncuran langsung boiler pemanas air gas itu sendiri. Ini dilakukan secara ketat sesuai dengan instruksi terlampir. Jika Anda tidak dapat mengetahuinya sendiri, lebih baik menghubungi spesialis yang memiliki akses ke pekerjaan semacam ini.

Penutupan boiler

Pada akhir musim pemanasan, jika boiler tidak direncanakan untuk digunakan dalam sistem pasokan air panas, maka boiler harus dimatikan untuk waktu yang lama. Untuk melakukannya, ikuti beberapa langkah sederhana:

• matikan pasokan gas, pastikan burner di boiler telah padam sepenuhnya;
• matikan catu daya ke pengapian dan otomatisasi otomatis;
• matikan pasokan air untuk pemanas dan pasokan air.

Tidak diperlukan langkah tambahan khusus. Jangan menguras seluruh sistem sirkulasi pendingin - untuk menghindari korosi.

Apa saja yang termasuk dalam perawatan boiler gas?

Layanan komprehensif dilakukan dalam tiga tahap: inspeksi, pembersihan komponen individual, pengujian otomatisasi. Pada setiap tahapan disediakan beberapa jenis pekerjaan. Jadi, apa saja yang termasuk dalam perawatan boiler gas.

Inspeksi semua kontur dan elemen individualnya

Master memeriksa semua elemen secara rinci untuk membentuk pendapat umum tentang keadaan sistem pemanas. Dokumen, segel, kepatuhan dengan standar pemasangan unit diperiksa sesuai dengan SNiP saat ini dan aturan operasi yang berlaku di Federasi Rusia. Master di tempat akan menilai integritas sistem, tekanan, pengoperasian elektroda pengapian, kinerja keseluruhan semua elektronik, kemudahan servis sakelar darurat, tekanan dalam sistem, dan sebagainya.

Membersihkan elemen sistem

Ketel dikosongkan, kompor gas diperiksa, nyala api diperiksa. Selanjutnya, washer pemilihan, sensor udara, dan elektroda pengapian dilepas dan dibersihkan secara menyeluruh. Permukaan yang tersisa dibersihkan dari jelaga. Untuk ini, alat khusus, alat, peralatan digunakan. Jika tidak dibersihkan, seiring waktu, bahkan elemen logam yang tahan lama pun bisa berubah bentuk.

Jika item yang rusak atau kesalahan ditemukan selama pembersihan, mereka biasanya diperbaiki pada tahap ini. Jarang diperlukan diagnostik dan perbaikan tambahan.

Memeriksa, mengatur otomatisasi

Semua komponen otomatisasi harus diperiksa, disetel, dan, jika perlu, diperbaiki: termostat, katup gas, fitting, sakelar tekanan, dll. Mandor dapat mensimulasikan situasi darurat untuk memeriksa apakah perangkat sinyal bekerja dengan benar, apakah katup penutup disegel, dan sebagainya. Pada tahap ini, penggantian membran sering diperlukan.

Daftar layanan yang termasuk dalam perawatan boiler gas bisa lebih lama. Banyak tergantung pada model peralatan, fitur teknisnya, kondisi umum. Oleh karena itu, persyaratan, serta harga pemeliharaan saat ini, diumumkan oleh departemen layanan setelah pemeriksaan awal.

Aturan penggunaan peralatan

Penting tidak hanya untuk menjalani verifikasi secara teratur, tetapi juga untuk mengikuti aturan operasi yang aman. Mereka termasuk yang berikut:

1. Penting untuk mengontrol jenis nyala api di pembakar. Itu harus memiliki warna antara ungu dan biru. Nyala api harus ada di semua bukaan kompor, kuat dan rata.
2. Tidak mungkin untuk tidur atau beristirahat di ruangan di mana gas disuplai.
3. Saat penghuni perlu memeriksa kebocoran, cara teraman untuk melakukannya adalah dengan menggunakan larutan sabun. Dilarang keras menggunakan api untuk ini. Akibatnya, Anda tidak hanya bisa terbakar, tetapi juga memicu ledakan.
4. Orang yang telah mengambil minuman beralkohol tidak boleh menggunakan gas untuk tujuan apapun.
5. Anak-anak kecil tidak diperbolehkan untuk menangani peralatan gas.
6. Sebelum dan sesudah menggunakan gas, dapur harus berventilasi.
7. Terkadang muncul pertanyaan untuk mengganti kompor gas, apakah legal untuk melakukannya sendiri. Dilarang memasang dan menghubungkannya secara mandiri ke komunikasi. Juga tidak diperbolehkan melakukan perbaikan atau memasang pengencang pipa.
8. Dilarang menyalakan kompor terlebih dahulu, lalu mulai mencari korek api. Menyalakan dilakukan hanya pada saat korek api dinyalakan.
9. Lubang-lubang di pembakar harus bersih dan mengalirkan gas pembakaran dengan baik.
10. Ketika nyonya rumah menggunakan kompor gas, dia tidak bisa meninggalkannya tanpa pengawasan - dia harus memeriksanya terus-menerus.
11. Ketika jelaga berasal dari kompor yang menyala, matikan gas dan hubungi layanan perbaikan.

Di beberapa apartemen dan rumah yang dilayani, tabung gas cair digunakan. Itu harus dipasang sesuai dengan aturan berikut:

• dari kompor harus setengah meter;
• untuk peralatan pemanas harus lebih dari dua meter;
• ke sumber api terbuka (kecuali kompor), jaraknya tidak boleh kurang dari dua meter.

Dalam kasus di mana tidak mungkin untuk meletakkan silinder di dapur di rumah pribadi, itu ditempatkan di luar. Untuk melakukan ini, perlu untuk melengkapi kotak logam yang dapat dikunci dengan kunci dengan lubang di mana ventilasi terjadi.

Apa yang tidak dilakukan

Sekarang banyak warga, berusaha untuk menghemat uang, mengganti atau memperbaiki peralatan gas di rumah mereka sendiri. Pada saat yang sama, mereka bahkan sering tidak menyadari bahwa dengan melakukan itu mereka melanggar hukum Rusia.

Lagi pula, tidak memiliki kualifikasi yang tepat, mereka tidak hanya membahayakan harta benda dan kehidupan mereka sendiri, tetapi juga menimbulkan ancaman bagi orang-orang yang tinggal di dekatnya.

Sesuai dengan keputusan pemerintah yang disebutkan sebelumnya, manipulasi dengan peralatan gas berikut dapat dilakukan secara eksklusif oleh karyawan organisasi resmi, berdasarkan kesepakatan yang disepakati sebelumnya:

• Pemeliharaan;
• penggantian;
• memperbaiki.

Kegagalan perangkat keras

Barang tahan lama apa pun dapat rusak selama pengoperasian. Tidak semua kerusakan memerlukan penggantian kompor gas, mereka dapat dengan mudah diperbaiki. Tetapi pemilik perangkat harus memahami dengan jelas aturan utama - setiap kerusakan yang terdeteksi sangat berbahaya dan dapat menyebabkan keadaan darurat. Jika terjadi kebocoran gas, kerusakan dapat menyebabkan konsekuensi yang fatal, tidak hanya bagi pemiliknya sendiri, tetapi juga untuk orang lain dan bangunan.

Setiap produsen kompor gas memiliki kelemahannya masing-masing. Kerusakan yang sering terjadi selama operasi adalah:

1. Kegagalan pembakar gas. Mereka mungkin tidak menyala sama sekali atau penyalaan otomatis tidak berfungsi.
2. Pembakar berhenti bekerja selama operasi, api padam karena terobosan nyala api, dan gas terus mengalir.
3. Pasokan gas sangat lemah sehingga tidak mungkin menyalakan kompor.
4. Nyala api berasap dan terbakar tidak merata.
5. Katup yang mengatur pasokan gas tidak berfungsi dengan baik - tidak berputar atau tergelincir.
6. Tidak ada tekanan pada oven atau terlalu rendah sehingga tidak mungkin menyalakan kompor.
7. Saat katup dilepaskan, nyala api padam.
8. Ada bau gas.

Dalam semua kasus, perbaikan sendiri dilarang. Sebelum master tiba, matikan katup suplai gas umum dan beri ventilasi ruangan agar gas tidak menumpuk saat bocor.

Berapa biaya perawatannya?

Tarif untuk servis peralatan gas di gedung apartemen pada tahun 2020 adalah masalah utama yang menarik minat semua pengguna peralatan tersebut. Untuk menjawabnya, Anda harus mempertimbangkan beberapa faktor yang mempengaruhi biaya akhir pekerjaan:

1. Jumlah dan komposisi GO. Semakin banyak peralatan yang Anda butuhkan untuk diservis, semakin tinggi biaya layanannya.Selain itu, tergantung pada kerumitan berbagai instalasi, mungkin perlu melibatkan lebih banyak spesialis yang berkualifikasi, yang meningkatkan biaya verifikasi.
2. Kondisi umum dan depresiasi sistem di dalam apartemen. Semakin besar jumlah pekerjaan yang harus dilakukan oleh spesialis, semakin mahal biaya yang harus dikeluarkan konsumen.

Aturan-aturan ini berlaku untuk pemeliharaan bagian dari sistem yang terletak di dalam area perumahan yang merupakan milik pribadi orang.

Memeriksa keadaan pertahanan sipil di tempat bangunan umum - pintu masuk, ruang bawah tanah, loteng, dan sebagainya - dibayar dengan mengorbankan dana yang diterima dari penduduk. Menurut undang-undang, biaya pemeliharaan ditransfer setiap bulan ke rekening organisasi pemasok gas. Ukurannya ditentukan dengan mempertimbangkan dua kriteria utama:

• tarif, yang ditetapkan pada tingkat subjek Federasi;
• rekaman ruang yang ditempati. Harus dipahami: semakin luas apartemen yang ditempati seseorang, semakin besar tingkat partisipasinya dalam pemeliharaan properti rumah bersama. Itulah sebabnya tarif dan, sebagai akibatnya, pembayaran untuk servis bagian rumah umum dari pipa gas ditentukan berdasarkan 1 m2 ruang hidup.

Ketentuan-ketentuan ini juga diabadikan dalam, yang menunjukkan bahwa biaya untuk pemeliharaan dan perbaikan jaringan teknik ditetapkan dalam jumlah yang diperlukan untuk pemeliharaan milik bersama.

Apakah layanan GO wajib membayar?

Konsumen terkadang ragu untuk membayar perawatan peralatan gas atau tidak. Beberapa orang sering tidak membayar, karena mereka yakin jika terjadi kebocoran gas, layanan darurat akan tetap datang. Namun, penyewa tidak menyadari bahwa dalam hal ini dia hanya akan datang untuk memotong pasokan gas.

Sekelompok orang lain sedang mendiskusikan apakah perlu membayar untuk fakta bahwa peralatan gas tidak diservis dengan baik atau organisasi pemasok sumber daya tidak mengatur pemeliharaan sama sekali. Anda harus membayar bahkan dalam situasi seperti itu, karena kegagalan melakukan pembayaran adalah pelanggaran kontrak dan akan menghilangkan argumen yang baik dari penyewa jika terjadi konflik dengan perusahaan jasa.

Jika pembayaran dibayar tepat waktu dan lunas, maka penyewa berhak untuk:

1. Pengaduan tentang organisasi layanan kepada otoritas pengawas.
2. Ajukan tuntutan hukum di pengadilan, menuntut kinerja tugas mereka dan kompensasi atas kerugian.
3. Jika terjadi kerusakan, memerlukan penggantian pipa atau peralatan atas biaya kontraktor.

Pembayar yang berhati-hati merampas kesempatan pelanggar kontrak untuk bertindak lebih dulu dan membenarkan pelanggaran mereka dengan kegagalan penyewa untuk memenuhi kewajiban mereka.

Eksekusi proses

Agar tidak merusak perangkat, Anda perlu tahu tentang perbaikan berbagai bagiannya. Pemeliharaan rutin meliputi beberapa tahapan, yang meliputi pengecekan, pembersihan dan penyetelan. Sebelum mulai bekerja, perlu mematikan sistem dan sumber pasokan gas. Kemudian mereka menunggu sistem menjadi dingin.

Inspeksi komponen penting

Langkah ini diperlukan untuk mendiagnosis kondisi perangkat keras. Pertama, kertas diperiksa dan penyegelan garansi dilakukan untuk menentukan apakah pemasangan sesuai dengan SNiP dan aturan penggunaan. Agar boiler bekerja, listrik dan gas diperlukan, jadi bagian listrik juga diperiksa.

Pertama, kotak pelindung dilepas dari unit dan elemen serta tingkat kerusakannya diperiksa secara bergantian.

Pengecekan dilakukan untuk mengetahui:

• pengoperasian mesin darurat yang benar;
• adanya tekanan di katup gas;
• keadaan elektroda pengapian, jika ada;
• integritas struktural;
• fungsi elektronik;
• kemudahan servis koneksi di saluran pasokan gas.

Setelah itu, tangki ekspansi dikontrol dan dipompa, melindungi bagian-bagian sistem dan mengkompensasi tekanan yang terjadi selama ekspansi cairan pendingin. Perangkat khusus memeriksa unit, elemen pelindung, dan komunikasi gas. Tekanan dengan air dingin akan rata-rata 1,1-1,3 bar. Angka pastinya tergantung pada jenis peralatan. Setelah pemanasan, nilainya tidak boleh lebih tinggi dari angka yang ditunjukkan dalam dokumen dari boiler.

Dekontaminasi

Pertama, Anda perlu mengosongkan peralatan dan memeriksa kompor gas, menentukan arah dan kualitas nyala api.

Bagian-bagian berikut harus dilepas dan dibersihkan secara bergantian:

1. Dukungan mesin cuci. Perangkat yang mengontrol posisi obor dalam kaitannya dengan penukar panas yang terpasang.
2. Sensor udara yang mengatur perbandingan campuran gas dan udara.
3. Detektor api, dipicu oleh penurunan daya dorong.
4. Elektroda yang bertanggung jawab untuk menyalakan campuran udara-gas.

Untuk mencegah kerak menyumbat burner, burner harus dibersihkan tepat waktu menggunakan sikat khusus.

Suhu tinggi dan pengendapan jelaga menyebabkan deformasi struktur logam. Pembakar adalah salah satu elemen kerja perangkat yang penting, sehingga tidak boleh tersumbat oleh kerak. Bagian dibersihkan dengan sikat khusus. Pembakar beroperasi secara normal ketika nyala api berwarna biru. Jika warnanya berubah menjadi kuning, maka kotoran harus dihilangkan dari elemen.

Untuk mengevaluasi pengaturan burner dan memeriksa operasinya, perlu untuk mengukur dan menganalisis gas buang di boiler. Gunakan sikat lembut dan penyedot debu untuk membersihkan ruang bakar dan semua bagian peralatan yang bersentuhan dengan obor. Logam berbulu keras tidak cocok untuk membersihkan nozel.Pipa cabang yang dimaksudkan untuk memasok gas ke pembakar harus dilepas, dibongkar, dan ditiup di bawah tekanan.

Pemeriksaan fungsi

Pengoperasian unit tanpa pengawasan dilakukan dengan menggunakan kontrol otomatis, yang dapat memiliki tingkat kerumitan yang berbeda. Teknik ini sering mengalami lonjakan daya. Disarankan untuk segera menghilangkan malfungsi dalam elektronik dan menyesuaikan sistem tepat waktu.

Ketel yang terhubung ke ketel gas, yang memasok sistem DHW, harus diperiksa setiap tahun.

Ketel yang terhubung ke ketel gas dan memasok peralatan DHW tunduk pada pemeriksaan tahunan. Untuk mengetahui status simpul keselamatan dan mengidentifikasi bagian perangkat yang rentan, perlu dilakukan simulasi kecelakaan. Setelah situasi seperti itu, kecepatan perangkat pensinyalan, kekencangan katup, dan detail lainnya dipantau.

Jika unit tidak berfungsi dengan benar, maka harus dibongkar dan membran diganti. Saluran masuk pipa gas juga diperiksa. Seluruh pipa gas dipelajari, khususnya sambungan pipa dari luar, dan tingkat tekanan di dalamnya ditentukan. Jika ada kebutuhan untuk menyesuaikan alat kelengkapan, maka itu dilakukan. Ketika cat retak pada pipa, produk dicat.

Setelah pekerjaan selesai, Anda perlu mengatur indikator yang ditunjukkan oleh pabrikan dalam dokumen, lalu periksa peralatannya. Nakhoda harus mengisi kertas-kertas di mana ia membubuhkan tanda tangannya dan menunjukkan tanggal kebaktian berikutnya.