Perhitungan pemanasan di gedung apartemen: norma dan rumus perhitungan untuk rumah dengan dan tanpa meter

Standar suhu kamar

Sebelum melakukan perhitungan parameter sistem, setidaknya perlu mengetahui urutan hasil yang diharapkan, dan juga memiliki karakteristik standar dari beberapa nilai tabel yang harus disubstitusikan ke dalam rumus atau dipandu olehnya.

Dengan melakukan perhitungan parameter dengan konstanta seperti itu, seseorang dapat yakin akan keandalan parameter dinamis atau konstanta yang diinginkan dari sistem.

Untuk bangunan berbagai keperluan, ada standar referensi untuk rezim suhu tempat tinggal dan non-perumahan. Norma-norma ini diabadikan dalam apa yang disebut GOST.

Untuk sistem pemanas, salah satu parameter global ini adalah suhu ruangan, yang harus konstan terlepas dari periode tahun dan kondisi lingkungan.

Tetapi suhu kamar di musim dingin disediakan oleh sistem pemanas. Oleh karena itu, kami tertarik pada rentang suhu dan toleransi penyimpangannya untuk musim dingin.

Sebagian besar dokumen peraturan menetapkan rentang suhu berikut yang memungkinkan seseorang merasa nyaman di dalam ruangan.

Untuk bangunan non-perumahan tipe kantor hingga 100 m2:

• 22-24°C - suhu udara optimal;
• 1°C - fluktuasi yang diizinkan.

Untuk bangunan tipe kantor dengan luas lebih dari 100 m2, suhu 21-23°C. Untuk tempat non-perumahan dari jenis industri, kisaran suhu sangat bervariasi tergantung pada tujuan tempat dan standar perlindungan tenaga kerja yang ditetapkan.

Suhu ruangan yang nyaman bagi setiap orang adalah “sendiri”. Seseorang suka sangat hangat di dalam ruangan, seseorang merasa nyaman ketika ruangannya sejuk - semuanya sangat individual

Adapun tempat tinggal: apartemen, rumah pribadi, perkebunan, dll, ada kisaran suhu tertentu yang dapat disesuaikan tergantung pada keinginan penghuni.

Namun, untuk tempat khusus apartemen dan rumah, kami memiliki:

• 20-22°С - perumahan, termasuk anak-anak, kamar, toleransi ± 2°С -
• 19-21°C - dapur, toilet, toleransi ± 2°C;
• 24-26°С - kamar mandi, kamar mandi, kolam renang, toleransi ±1°С;
• 16-18°С - koridor, lorong, tangga, gudang, toleransi +3°С

Penting untuk dicatat bahwa ada beberapa parameter dasar yang mempengaruhi suhu di dalam ruangan dan yang perlu Anda fokuskan saat menghitung sistem pemanas: kelembaban (40-60%), konsentrasi oksigen dan karbon dioksida di udara (250: 1), kecepatan pergerakan massa udara (0,13-0,25 m/s), dll.

Standar konsumsi

Setiap subjek Federasi memiliki badan yang menentukan jumlah energi apa pun yang dibutuhkan untuk kebutuhan penduduk. Biasanya mereka adalah komisi energi regional. Tarif ditetapkan setiap tiga tahun dan disesuaikan jika perlu.

Tabel berikut memberikan informasi tentang tarif yang ada di berbagai wilayah negara:

Tabel 1.

Wilayah	Tarif (r/Gkal)
Moskow	1747,47
St. Petersburg	1678,72
Murmansk	2364,77
N-Novgorod	1136,98
Novosibirsk	1262,53
Khabarovsk	1639,74
Vladivostok	2149,28
Birobidzhan	2339,74

Namun, dengan dimulainya musim dingin, biaya sumber daya komunal akan meningkat sekitar 100 rubel.

Perhitungan daya boiler pemanas berdasarkan area

Untuk penilaian perkiraan kinerja yang diperlukan dari unit termal, area tempat sudah cukup. Dalam versi paling sederhana untuk Rusia tengah, diyakini bahwa daya 1 kW dapat memanaskan 10 m2 area. Jika Anda memiliki rumah dengan luas 160m2, daya boiler untuk memanaskannya adalah 16kW.

Perhitungan ini merupakan perkiraan, karena ketinggian langit-langit maupun iklim tidak diperhitungkan. Untuk ini, ada koefisien yang diturunkan secara empiris, yang dengannya penyesuaian yang tepat dilakukan.

Norma yang ditunjukkan - 1 kW per 10 m2 cocok untuk langit-langit 2,5-2,7 m. Jika Anda memiliki langit-langit yang lebih tinggi di dalam ruangan, Anda perlu menghitung koefisien dan menghitung ulang. Untuk melakukan ini, bagi tinggi tempat Anda dengan standar 2,7 m dan dapatkan faktor koreksi.

Menghitung kekuatan boiler pemanas berdasarkan area - cara termudah

Misalnya, tinggi langit-langit adalah 3,2 m. Kami mempertimbangkan koefisien: 3,2m / 2,7m \u003d 1,18 dibulatkan, kami mendapatkan 1,2. Ternyata untuk memanaskan ruangan 160m2 dengan ketinggian langit-langit 3,2m, diperlukan boiler pemanas dengan kapasitas 16kW * 1,2 = 19,2kW. Mereka biasanya membulatkan, jadi 20kW.

Untuk memperhitungkan fitur iklim, ada koefisien yang sudah jadi. Untuk Rusia mereka adalah:

• 1.5-2.0 untuk wilayah utara;
• 1.2-1.5 untuk wilayah dekat Moskow;
• 1.0-1.2 untuk pita tengah;
• 0,7-0,9 untuk wilayah selatan.

Jika rumah itu terletak di jalur tengah, tepat di selatan Moskow, koefisien 1,2 diterapkan (20kW * 1,2 \u003d 24kW), jika di selatan Rusia di Wilayah Krasnodar, misalnya, koefisien 0,8, itu adalah, lebih sedikit daya yang dibutuhkan (20kW * 0,8=16kW).

Perhitungan pemanasan dan pemilihan boiler merupakan tahap penting. Temukan kekuatan yang salah dan Anda bisa mendapatkan hasil ini ...

Ini adalah faktor utama yang harus dipertimbangkan. Namun nilai yang ditemukan valid jika boiler hanya akan berfungsi untuk pemanasan. Jika Anda juga perlu memanaskan air, Anda perlu menambahkan 20-25% dari angka yang dihitung. Maka Anda perlu menambahkan "margin" untuk suhu puncak musim dingin. Itu 10% lagi. Secara total kita mendapatkan:

• Untuk pemanas rumah dan air panas di jalur tengah 24kW + 20% = 28.8kW. Maka cadangan untuk cuaca dingin adalah 28,8 kW + 10% = 31,68 kW. Kami mengumpulkan dan mendapatkan 32kW. Jika dibandingkan dengan angka aslinya yang 16kW, selisihnya dua kali lipat.
• Rumah di Wilayah Krasnodar. Kami menambahkan daya untuk memanaskan air panas: 16kW + 20% = 19.2kW. Sekarang "cadangan" untuk dingin adalah 19,2 + 10% \u003d 21,12 kW. Pembulatan ke atas: 22kW. Perbedaannya tidak begitu mencolok, tetapi juga cukup lumayan.

Dapat dilihat dari contoh-contoh bahwa perlu memperhitungkan setidaknya nilai-nilai ini.Tetapi jelas bahwa dalam menghitung kekuatan boiler untuk rumah dan apartemen, harus ada perbedaan. Anda dapat menggunakan cara yang sama dan menggunakan koefisien untuk setiap faktor. Tetapi ada cara yang lebih mudah yang memungkinkan Anda melakukan koreksi sekaligus.

Saat menghitung boiler pemanas untuk rumah, koefisien 1,5 diterapkan. Ini memperhitungkan adanya kehilangan panas melalui atap, lantai, pondasi. Ini berlaku dengan tingkat insulasi dinding rata-rata (normal) - diletakkan di dua batu bata atau bahan bangunan yang memiliki karakteristik serupa.

Untuk apartemen, berlaku tarif yang berbeda. Jika ada ruangan berpemanas (apartemen lain) di atas, koefisiennya adalah 0,7, jika loteng yang dipanaskan adalah 0,9, jika loteng yang tidak dipanaskan adalah 1,0. Penting untuk mengalikan daya boiler yang ditemukan dengan metode yang dijelaskan di atas dengan salah satu koefisien ini dan mendapatkan nilai yang cukup andal.

Untuk menunjukkan kemajuan perhitungan, kami akan menghitung kekuatan boiler pemanas gas untuk apartemen seluas 65m2 dengan langit-langit 3m, yang terletak di Rusia tengah.

1. Kami menentukan daya yang dibutuhkan berdasarkan area: 65m2 / 10m2 \u003d 6,5 kW.
2. Kami membuat koreksi untuk wilayah: 6,5 kW * 1,2 = 7,8 kW.
3. Ketel akan memanaskan air, jadi kami menambahkan 25% (kami suka lebih panas) 7,8 kW * 1,25 = 9,75 kW.
4. Kami menambahkan 10% untuk dingin: 7,95 kW * 1,1 = 10,725 kW.

Sekarang kita bulatkan hasilnya dan dapatkan: 11 kW.

Algoritma yang ditentukan berlaku untuk pemilihan boiler pemanas untuk semua jenis bahan bakar. Perhitungan daya boiler pemanas listrik tidak akan berbeda dengan perhitungan boiler bahan bakar padat, gas atau cair. Yang utama adalah kinerja dan efisiensi boiler, dan kehilangan panas tidak berubah tergantung pada jenis boiler.Seluruh pertanyaannya adalah bagaimana menghabiskan lebih sedikit energi. Dan ini adalah area pemanasan.

Penentuan jumlah radiator untuk sistem satu pipa

Ada satu hal lagi yang sangat penting: semua hal di atas berlaku untuk sistem pemanas dua pipa. ketika pendingin dengan suhu yang sama masuk ke saluran masuk masing-masing radiator. Sistem pipa tunggal dianggap jauh lebih rumit: di sana, air yang lebih dingin memasuki setiap pemanas berikutnya. Dan jika Anda ingin menghitung jumlah radiator untuk sistem satu pipa, Anda perlu menghitung ulang suhu setiap saat, dan ini sulit dan memakan waktu. Pintu keluar yang mana? Salah satu kemungkinan adalah menentukan kekuatan radiator seperti untuk sistem dua pipa, dan kemudian menambahkan bagian secara proporsional dengan penurunan daya termal untuk meningkatkan perpindahan panas baterai secara keseluruhan.

Dalam sistem pipa tunggal, air untuk setiap radiator semakin dingin.

Mari kita jelaskan dengan sebuah contoh. Diagram menunjukkan sistem pemanas satu pipa dengan enam radiator. Jumlah baterai ditentukan untuk kabel dua pipa. Sekarang Anda perlu melakukan penyesuaian. Untuk pemanas pertama, semuanya tetap sama. Yang kedua menerima pendingin dengan suhu lebih rendah. Kami menentukan % penurunan daya dan menambah jumlah bagian dengan nilai yang sesuai. Pada gambar ternyata seperti ini: 15kW-3kW = 12kW. Kami menemukan persentase: penurunan suhu adalah 20%. Oleh karena itu, untuk mengimbanginya, kami menambah jumlah radiator: jika Anda membutuhkan 8 buah, itu akan menjadi 20% lebih banyak - 9 atau 10 buah. Di sinilah pengetahuan tentang ruangan berguna: jika itu kamar tidur atau kamar bayi, bulatkan, jika itu ruang tamu atau ruangan serupa lainnya, bulatkan ke bawah

Anda juga memperhitungkan lokasi relatif terhadap titik mata angin: di utara Anda membulatkan, di selatan - bawah

Dalam sistem pipa tunggal, Anda perlu menambahkan bagian ke radiator yang terletak lebih jauh di sepanjang cabang

Metode ini jelas tidak ideal: lagi pula, ternyata baterai terakhir di cabang harus sangat besar: dilihat dari skemanya, pendingin dengan kapasitas panas spesifik yang sama dengan dayanya disuplai ke inputnya, dan tidak realistis untuk menghapus semua 100% dalam praktik. Oleh karena itu, ketika menentukan kekuatan boiler untuk sistem pipa tunggal, mereka biasanya mengambil beberapa margin, memasang katup penutup dan menghubungkan radiator melalui bypass sehingga perpindahan panas dapat disesuaikan, dan dengan demikian mengkompensasi penurunan suhu cairan pendingin. Satu hal berikut dari semua ini: jumlah dan / atau dimensi radiator dalam sistem pipa tunggal harus ditingkatkan, dan ketika Anda menjauh dari awal cabang, semakin banyak bagian yang harus dipasang.

Perhitungan perkiraan jumlah bagian radiator pemanas adalah masalah sederhana dan cepat. Tetapi klarifikasi, tergantung pada semua fitur tempat, ukuran, jenis koneksi dan lokasi membutuhkan perhatian dan waktu. Tetapi Anda pasti dapat memutuskan jumlah pemanas untuk menciptakan suasana yang nyaman di musim dingin.

Apa yang harus dilakukan jika terjadi kesalahan perhitungan?

Sayangnya, banyak konsumen semakin sering menghadapi masalah biaya yang salah. Seorang akuntan perusahaan manajemen yang tidak bermoral, kesalahan dalam akrual, kurangnya perhatian yang dilakukan karena kesalahan orang lain - semua ini, pada akhirnya, berada di pundak konsumen energi panas.

Sebelum membayar kwitansi yang diterima, Anda harus memverifikasi semua data yang diberikan di dalamnya dengan perhitungan Anda sendiri.

Jika kesalahan terdeteksi pada tahap ini, maka ada beberapa cara untuk menyelesaikan masalah:

1. Menulis aplikasi / klaim ke manajemen perusahaan.
2. Ajukan keluhan ke Inspektorat Perumahan Negara.
3. Ajukan keluhan ke CPS.
4. Ajukan pengaduan ke kejaksaan.
5. Mengajukan permohonan ke pengadilan.

Saat mengajukan aplikasi tertulis ke Perusahaan Manajemen, Anda perlu memastikan bahwa tidak ada kenaikan tarif. Jika tarif tetap sama, maka seringkali, setelah menulis pernyataan seperti itu, perusahaan akan menemukan kesalahan dalam biaya dan pergi ke pertemuan.

Dengan bantuan klaim, Anda dapat menentukan prosedur pengembalian dana lebih bayar:

• kembali dengan uang;
• perhitungan ulang terhadap pembayaran masa depan.

Anda dapat mengajukan keluhan ke Rospotrebnadzor dan Inspektorat Perumahan Negara jika perusahaan pengelola sengaja menaikkan tarif. Dalam hal ini, aplikasi / klaim dibawa sendiri atau dikirim melalui pos tercatat. Berdasarkan hasil pemeriksaan terhadap struktur tersebut, dapat dikenakan sanksi administratif kepada Pengurus Perusahaan.

Banding ke kejaksaan terjadi ketika kasus sebelumnya tidak menyelesaikan masalah yang muncul. Dan ketika mengajukan permohonan ke pengadilan, perlu untuk memiliki bukti yang tak terbantahkan dari pelanggaran yang diidentifikasi dalam perhitungan.

Bagaimana cara menghitung biaya di gedung apartemen?

Metode perhitungan adalah formula yang memperhitungkan parameter utama:

• area apartemen;
• standar konsumsi panas;
• tarif yang disetujui;
• durasi musim pemanasan;
• pembacaan meter, dll.

Untuk demonstrasi visual tentang perbedaan dalam rumus dan metode, kami mengasumsikan nilai parameter berikut:

• luas - 62 sq.m;
• standar - 0,02 Gkl / sq.m;
• tarif - 1600 rubel / Gkl;
• koefisien musim pemanasan - 0,583 (7 dari 12);
• pembacaan meteran rumah biasa - 75 Gkl;
• total luas rumah - 6000 sq.m;
• volume energi panas yang dikonsumsi pada tahun lalu - 750 Gkl;
• pembacaan perangkat individu di apartemen - 1,2 Gkl;
• jumlah pembacaan semua meter di apartemen - 53 Gkl;
• pembacaan bulanan rata-rata meter apartemen - 0,7 Gkl;
• jumlah pembacaan bulanan rata-rata perangkat individu di sekitar rumah - 40 Gkl;
• pembacaan bulanan rata-rata perangkat rumah biasa - 44 Gkl.

Berdasarkan wilayah

Jika gedung apartemen tidak dilengkapi dengan alat pengukur (baik kolektif maupun individu), maka dalam hal ini biaya dihitung dengan mengalikan luas apartemen, tingkat konsumsi dan tarif yang disetujui. Dengan pembayaran seragam sepanjang tahun, pengganda lain ditambahkan - rasio jumlah bulan musim panas dengan jumlah bulan dalam setahun.

Kemudian dalam kasus pertama (ketika biaya hanya dibebankan selama penyediaan layanan yang sebenarnya), pemilik akan diberikan 62 * 0,02 * 1600 = 1984 rubel untuk pembayaran. per bulan. Saat membayar sepanjang tahun, jumlahnya akan lebih rendah per bulan dan akan berjumlah 62 * 0,02 * 1600 * 0,583 = 1156,67 rubel. Namun, untuk tahun dalam kedua kasus tersebut, konsumen akan dikenakan biaya yang kira-kira sama.

Menurut meteran di apartemen

Saat memasang meteran rumah dan apartemen umum di sebuah rumah, rumus perhitungan terdiri dari dua langkah:

1. perhitungan perbedaan antara pembacaan perangkat kolektif dan jumlah dari penambahan pembacaan perangkat apartemen;
2. membebankan biaya, dengan mempertimbangkan pembacaan perangkat individu, bagian dari biaya rumah bersama dan tarif yang disetujui.

Jadi, jika penyewa membayar layanan pemanas langsung setelah kejadian, mis.selama musim pemanasan, maka mereka akan menerima jumlah dalam jumlah ((75-53) * 62/6000 + 1,2) * 1600 = 2118,40 rubel di bulan pembayaran. Saat membayar untuk seluruh tahun kalender, bukan pembacaan instrumen yang sebenarnya, tetapi nilai rata-rata bulanannya diganti ke dalam rumus. Dalam hal ini, pemilik rumah akan ditagih setiap bulan dengan jumlah yang sama ((44-40) * 62/6000 + 0,7) * 1600 = 1186,13 rubel.

Dengan akun publik

Jika perangkat pengukur rumah biasa dipasang di gedung apartemen, tetapi tidak ada meteran individu di apartemen, maka rumus perhitungannya agak berubah. Ini adalah produk dari pembacaan perangkat, tarif yang disetujui dan hasil bagi dari area apartemen ke total area rumah. Dalam hal ini, pemilik akan dikenakan biaya 75*1600*(62/6000)=1240 rubel. di bulan berjalan.

Jika penyewa rumah membayar untuk pemanasan sepanjang tahun kalender, maka formula mengalami perubahan dan menjadi sama dengan produk area apartemen, tarif yang disetujui dan hasil bagi membagi volume panas tahunan dengan jumlah bulan dalam setahun dan total luas rumah. Dalam situasi seperti itu, pengguna akan menerima tanda terima bulanan untuk pembayaran 62*1600*(750/12/6000)=1033,33 rubel.

Jika ada meteran kolektif dan opsi pembayaran dipilih sepanjang tahun, penyesuaian akan dilakukan pada kuartal pertama tahun baru, dengan mempertimbangkan energi aktual yang dikonsumsi untuk periode sebelumnya. Ini berarti bahwa jumlah yang lebih dibayar akan ditambahkan atau dihapuskan. Rumus berikut digunakan untuk menghitungnya:

volume panas yang benar-benar dikonsumsi per tahun*tarif yang disetujui*(area apartemen / area rumah) - jumlah yang dibayarkan oleh konsumen untuk tahun tersebut

Jika nilainya positif, jumlahnya akan ditambahkan ke pembayaran berikutnya, jika negatif, akan dipotong dari jumlah pembayaran berikutnya.

“Dan kami bekerja dengan Pusat Penyelesaian”

Penyedia layanan utilitas dapat melibatkan organisasi atau pengusaha perorangan untuk membebankan tagihan utilitas dan menyiapkan pengiriman dokumen pembayaran kepada konsumen (sub-paragraf “e” paragraf 32 Aturan 354). Bagian 15 dari Pasal 155 HC RF memungkinkan orang yang pembayaran bantuannya untuk perumahan dan utilitas dibayar untuk mengumpulkan biaya tersebut dengan partisipasi agen pembayaran yang terlibat dalam menerima pembayaran dari individu.

Artinya, undang-undang perumahan saat ini benar-benar memungkinkan Anda untuk mengumpulkan pembayaran dari konsumen layanan dengan partisipasi berbagai Pusat Penyelesaian dan agen pembayaran lainnya.

Namun, penting untuk dipahami bahwa tanggung jawab kepada konsumen atas kebenaran perhitungan tetap ditanggung oleh penyedia layanan (MA/HOA/RSO). Termasuk, misalnya, adalah penyedia layanan yang berkewajiban “memeriksa, secara langsung atas permintaan konsumen, kebenaran perhitungan jumlah pembayaran untuk utilitas yang disajikan kepada konsumen, hutang atau kelebihan pembayaran konsumen untuk utilitas, kebenaran perhitungan penalti (denda, penalti) kepada konsumen dan segera setelah hasil pemeriksaan untuk mengeluarkan dokumen konsumen yang berisi pembayaran yang dihitung dengan benar

Dokumen yang dikeluarkan untuk konsumen atas permintaannya harus disertifikasi dengan tanda tangan kepala dan stempel kontraktor (jika ada) ”(sub-ayat “e” paragraf 31 Aturan 354)

Termasuk, misalnya, adalah penyedia layanan yang berkewajiban “memeriksa, secara langsung atas permintaan konsumen, kebenaran perhitungan jumlah pembayaran untuk utilitas yang disajikan kepada konsumen, hutang atau kelebihan pembayaran konsumen untuk utilitas, kebenaran perhitungan penalti (denda, penalti) kepada konsumen dan segera setelah hasil pemeriksaan untuk mengeluarkan dokumen konsumen yang berisi pembayaran yang dihitung dengan benar. Dokumen yang dikeluarkan untuk konsumen atas permintaannya harus disertifikasi dengan tanda tangan kepala dan stempel kontraktor (jika ada) ”(sub-paragraf “e” paragraf 31 Aturan 354).

Dan untuk menawarkan konsumen untuk mengajukan verifikasi kebenaran biaya ke Pusat Penyelesaian atau ke organisasi kontraktor lain yang disewa oleh kontraktor, penyedia layanan tidak berhak.

Selain itu, penyedia layanan (dan sama sekali bukan agen pembayarnya!) yang melanggar prosedur penghitungan tagihan listrik dan wajib membayar denda untuk kepentingan konsumen (bagian 6 pasal 157 LC RF, klausul 155.2 dari Aturan 354).

Dan jika konsumen mulai mengajukan banding atas prosedur untuk menghitung biaya pemanasan, maka argumen "Dan kami bekerja dengan Pusat Penyelesaian", tentu saja, tidak akan diperhitungkan, dan jika pelanggaran prosedur perhitungan ditemukan, penyedia layanan akan diakui sebagai orang yang bersalah

Bagaimana kontrol dilakukan di gedung apartemen

Perumahan dan layanan komunal atau perusahaan kontraktor bertanggung jawab atas kendali. Jika cek tidak terjadwal, maka mereka dapat memperingatkan tentang hal itu.

Foto 3. Proses pengendalian komunikasi termal di gedung apartemen. Pemeriksaan dilakukan oleh petugas perumahan dan pelayanan komunal.

Inspeksi terjadwal berlangsung tanpa peringatan, setiap saat sepanjang musim.Pemeliharaan dan perbaikan juga dilakukan oleh pekerja perumahan dan layanan komunal, tetapi pemasok meteran dapat melakukan perbaikan jika masa garansi belum berakhir. Anda dapat menghubungi pusat layanan sendiri atau melalui pekerja perumahan dan layanan komunal, tetapi hak untuk memperbaiki perangkat tetap hanya ada pada karyawan organisasi pengelola.

Tunjangan untuk veteran buruh dan penyandang cacat

Keistimewaan untuk pembayaran energi panas disediakan di 2 tingkat:

1. Di federal:
   • pahlawan Uni Soviet dan sosial. tenaga kerja;
   • veteran dan orang cacat dari Perang Patriotik Hebat;
   • orang-orang yang terkena dampak kecelakaan Chernobyl;
   • cacat dari ketiga kelompok;
   • warga negara yang membesarkan anak penyandang disabilitas.
2. Di regional:
   • berpenghasilan rendah dan keluarga besar;
   • pensiunan;
   • veteran buruh;
   • pekerja depan rumah selama Perang Dunia Kedua dan penduduk Leningrad yang terkepung;
   • pekerja sektor publik.

Manfaat itu sendiri diberikan baik dalam bentuk kompensasi (kemudian sebagian dana untuk sumber daya yang dikonsumsi dikembalikan ke subjek di bulan berikutnya), atau dalam bentuk subsidi (yang kurang umum).

Satu-satunya cara untuk memindahkan modernisasi perumahan dan layanan komunal di negara ini dari awal adalah dengan menciptakan sistem insentif bagi pemilik untuk mengoptimalkan biaya mereka untuk utilitas yang dikonsumsi. Untuk melakukan ini, perlu ada korelasi langsung dan kuat antara jumlah pembayaran dan volume konsumsi. Dan ini hanya dapat dicapai melalui pengenalan massal perangkat pengukuran individu (dalam kasus kami, panas).

Untuk mengatasi masalah Anda, hubungi pengacara untuk mendapatkan bantuan. Kami akan memilih spesialis untuk Anda. Hubungi 8 (800) 350-14-90

Dengan buruk

Sehat!

Inovasi dalam perhitungan biaya pemanasan

Pada Bab I Lampiran Nomor 2 PP Nomor 354 Tahun 06/05/2011 yang mengatur tentang tata cara penghitungan biaya utilitas bagi warga, telah terjadi perubahan sesuai dengan RF PP Nomor 1708 Tahun 12 /28/2018.

Rumus untuk menghitung biaya pemanasan

Biaya pemanasan dihitung:

untuk menghitung harga bangunan tempat tinggal pribadi di mana perangkat pengukur tidak dipasang, ketika membayar layanan hanya di musim, rumus No. 1 digunakan:

untuk menghitung harga di gedung tempat tinggal pribadi di mana perangkat pengukur tidak dipasang, ketika membayar layanan sepanjang tahun, rumus No. 2 digunakan:

Jika standar 30/06/2012 digunakan, biaya layanan pemanas ruangan untuk rumah pribadi perumahan yang tidak dilengkapi dengan meteran harus dihitung sesuai dengan rumus No. 1, 2, 3 dan 4 sesuai dengan paragraf 42 dan 43 pasal VI PP No. 354 Tahun 2011/05/06. Prosedur ini akan berlaku hingga 01/01/2020, sesuai dengan PP RF No. 603 tanggal 29/06/2016 dan Surat Kementerian Konstruksi Federasi Rusia No. 10561-OG / 04 tanggal 21/03 /2019;

untuk menghitung harga MKD di mana perangkat meteran rumah biasa tidak dipasang, ketika membayar layanan hanya di musim, rumus No. 3 digunakan:

untuk menghitung harga MKD, di mana perangkat meteran rumah biasa tidak dipasang, saat membayar layanan sepanjang tahun, rumus No. 4 digunakan:

untuk menghitung jumlah energi panas yang dikonsumsi oleh ruang MKD di mana perangkat pengukur rumah biasa tidak dipasang, untuk periode yang diterima untuk perhitungan (bila dibayar selama musim), rumus No. 5 digunakan:

untuk menghitung jumlah energi panas yang dikonsumsi oleh tempat MKD, yang tidak dilengkapi dengan perangkat pengukur rumah biasa, untuk periode yang diterima untuk perhitungan (saat membayar sepanjang tahun), rumus No. 6 digunakan:

untuk menghitung harga MKD yang dilengkapi dengan meteran rumah biasa (jika tidak ada satu pun bangunan rumah yang memiliki meteran tersendiri), sesuai dengan pasal 42 dan 43 pasal enam PP No. 354 tanggal 06.05. tahun digunakan rumus No.7 :

• jika alat pengukur rumah biasa dipasang kurang dari setahun yang lalu (Bab 6, ayat 59 (1) Keputusan Pemerintah No. 354 05/06/2011), harga dihitung sesuai dengan ketentuan ayat ini;
• untuk menghitung harga MKD, yang dilengkapi dengan alat pengukur rumah bersama (jika semua bangunan memiliki alat pengukur sendiri), sesuai dengan paragraf 42 dan 43 bab keenam PP No. 354 05/06/2011 dan ketika membayar sepanjang tahun, rumus No. 8 digunakan:

untuk menghitung volume panas yang disuplai ke rumah dikurangi volume panas yang digunakan di tempat, rumus No. 9 digunakan:

harga MKD, yang dihitung menurut rumus 6, 7, 8, serta harga yang dihitung menurut rumus 11 untuk rumah pribadi yang memiliki alat pengukur sendiri, harus disesuaikan pada kuartal pertama tahun berikutnya setelah yang dihitung. Untuk ini, rumus No. 10 digunakan:

untuk menghitung harga rumah pribadi yang memiliki alat ukur individu, digunakan rumus No. 11 (klausul 42 (1) PD No. 354 05/06/2011):

untuk menghitung volume konsumsi energi panas di tempat MKD, yang memiliki perangkat pengukur rumah biasa (jika tidak ada bangunan rumah yang memiliki perangkat pengukur individu), saat membayar sepanjang tahun, rumus No. 12 digunakan:

Dalam hal-hal yang tercantum dalam bab keenam ayat 59 (1), harga dihitung sesuai dengan ketentuan ayat ini:

untuk menghitung volume konsumsi energi panas di tempat MKD, yang memiliki perangkat pengukur rumah umum (jika satu atau lebih, tetapi tidak semua, bangunan rumah memiliki perangkat pengukur individu), ketika membayar sepanjang tahun, rumus No. 13 digunakan:

Dalam hal-hal yang tercantum dalam bab keenam paragraf 59, harga dihitung sesuai dengan ketentuan paragraf ini.

Dalam semua kasus, Vi akan sama dengan nol jika, sesuai dengan dokumentasi teknis MKD, tidak melibatkan penggunaan alat untuk pemanasan, dan juga jika perangkat pengukur individu digunakan;

selain itu, rumus untuk menghitung harga pasokan gas di tempat yang tidak dilengkapi dengan alat pengukur telah berubah. Jadi, untuk stok perumahan, rumus No. 14 terlihat seperti ini:

untuk stok non residensial, harga dihitung dengan mengalikan perkiraan volume gas yang dikonsumsi dengan tarif gas.